Продажа комнаты в приватизированной коммунальной квартире - необходимые документы и процесс переоформления долей

Question

В 7 ми комнатной коммунальной квартире, 3 приватизированые комнаты. Они поделены в равных долях между отцом, братом и сестрой (я). Мой брат состоит на учете в психдиспансере. Комнаты разного метража (17 кВ м, 16 кВ м, 20 кВ м) по документам доли поделены так: отец 17 долей, я и брат по 18. Я хочу продать комнату 16 кВ м. Вопросы: 1) какие документы я должна подготовить для продажи комнаты. 2) мои пошаговые действия для продажи. 3) какие документы будут нужны для переоформления оставшихся долей после продажи этой комнаты. Спасибо.

Урадовских Ирина Леонидовна · Accepted Answer

Добрый вечер.
Ваш вопрос требует развернутого ответа, который в рамках данного проекта невозможен.
Кратко:.
1. Документы: договор приватизации, свидетельство о госрегистрации, кадастровый паспорт, выписка из росреестра, отказ от преимущественного права покупки, разрешение опеки (если брат недееспособен), согласие супруга.
2. Действия. Получить выписку из Росреестра, Получить отказ от преимущественного права покупки, заказать кадастровый паспорт, найти покупателя, составить договор купли-продажи, арендовать ячейку для расчетов, зарегистрировать в ростеестре.
3. Переоформлять другие доли не надо (если только у вас долевая, а не совместная собственность).
6 и 7 мая с 13 до 19 часов в офисе будут проводиться бесплатные консультации, приходите. Запись по телефону, указанному внизу этого ответа.

Продажа комнаты в приватизированной коммунальной квартире - необходимые документы и процесс переоформления долей

Похожие вопросы

Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?

Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои.

Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки

Ситуация с продажей комнаты в коммунальной квартире - доли, регистрация и требования к продаже.

Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Приватизация двух комнат в коммунальной квартире - как определить условия продажи доли и избежать обмана

Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить для продажи комнаты.

Покупателю будет спокойней, если покупаемая доля будет соответствовать метрам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59