Продажа земельного участка мужу по генеральной доверенности и оформление передачи денег - что нужно знать?

Вопрос №3908605 из г. Петрозаводск
опубликован 06.05.2014, 08:57

Могу ли я продать своему мужу земельный участок по ген. доверенности на мое имя от третьего лица? Доверенность с правом продажи. Как правильно оформить передачу денег третьему лицу? Спасибо...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кожухов Владимир Николаевич

Юрист Воронеж, стаж 25 лет

5.0 1079 отзывов

сделку Вы сможете совершить если в доверенности прямо оговорено, то продать конкретному Ф.И.О. за конкретную сумму. В противном случае произойдет противоречие ст. 182 ГК РФ, которая указывает, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Дело в том, что если нет брачного договора, по которому имущество принадлежит тому супругу на кого оно зарегистрировано, то продавая объект недвижимости Вы одновременно приобретаете на него право совместной собственности с мужем, т.е. продаете фактически и мужу и себе.

Если брачный договор есть, то можете совершать сделку.

Передача денежных средств третьему лицу, выдавшему доверенность оформите письменным документом (распиской), где он своей рукой укажет дату получения денег и их сумму за проданную землю.

06.05.2014, 11:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31824 отзывa

Мужу продать по гендоверенности от третьего лица НЕ МОЖЕТЕ, Г К РФ запрещает по доверености совершать сделки в своих интересах и в интересах свого мужа. тк вы продаете в общую собственность , то есть сами себе.

06.05.2014, 09:13

Спросить юриста