Продажа земельного участка мужу по генеральной доверенности и оформление передачи денег - что нужно знать?
Вопрос №3908605
из г. Петрозаводск
опубликован 06.05.2014, 08:57
опубликован 06.05.2014, 08:57
Могу ли я продать своему мужу земельный участок по ген. доверенности на мое имя от третьего лица? Доверенность с правом продажи. Как правильно оформить передачу денег третьему лицу? Спасибо...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
сделку Вы сможете совершить если в доверенности прямо оговорено, то продать конкретному Ф.И.О. за конкретную сумму. В противном случае произойдет противоречие ст. 182 ГК РФ, которая указывает, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
Дело в том, что если нет брачного договора, по которому имущество принадлежит тому супругу на кого оно зарегистрировано, то продавая объект недвижимости Вы одновременно приобретаете на него право совместной собственности с мужем, т.е. продаете фактически и мужу и себе.
Если брачный договор есть, то можете совершать сделку.
Передача денежных средств третьему лицу, выдавшему доверенность оформите письменным документом (распиской), где он своей рукой укажет дату получения денег и их сумму за проданную землю.
06.05.2014, 11:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Мужу продать по гендоверенности от третьего лица НЕ МОЖЕТЕ, Г К РФ запрещает по доверености совершать сделки в своих интересах и в интересах свого мужа. тк вы продаете в общую собственность , то есть сами себе.
06.05.2014, 09:13
Юридические услуги в Петрозаводск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продать земельный участок по генеральной доверенности - проблемы и риски
Вопрос по доверенности - может ли третье лицо продать дом и землю владельцу?
Могу ли я выдать покупателю ген доверенность с правом переоформления снятия и постановки на учёт?
Представление интересов компании на аукционе через доверенное лицо - вопросы юридической стороны и стоимость доверенности
Вопросы о передаче права на получение зарплаты по доверенности без нотариального заверения
Могу ли я продать земельный участок, оформленный по генеральной доверенности, своему мужу?
Ситуация с нотариальной доверенностью на продажу ТС - можно ли продать автомобиль по договору купли-продажи
Могу ли я продать земельный участок своей супруге, имея доверенность на его продажу от третьего лица?
Вопрос о возможности отмены доверенности третьим лицом или нет, при наличии разных нотариусов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут