Недвижимость без земли - что делать, если земельный участок остался в чужих руках?
Вопрос №3909727
из г. Асбест
опубликован 06.05.2014, 11:17
опубликован 06.05.2014, 11:17
Купила садовый домик с хоз. постройками (договор, св-ва), а земельный участок остался за прежни хозяином. Может ли меня выселить хозяин земли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый .Земельный участок не может быть отчужден без построек, так же как и постройки без земельного участка.В подпункте 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Абзацем 5 пункта 4 ст. 35 ЗК РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Такую сделку вообще можно признать ничтожной. В судебном порядке признавайте право собственности на участок под домом и хоз.постройками.
06.05.2014, 11:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юридические услуги в Асбесте
Раздел земельного участка
1
Раздел земельного участка в натуре
1
Составление соглашения о разделе земельного участка
1
Право собственности на землю
1
Признание права собственности на землю
1
Судебные споры о праве собственности на землю
1
Изменение категории земельного участка
1
Сопровождение сделок с землей
1
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
1
Оспаривание сделок с землей
1
Приватизация земли
1
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
1
Похожие вопросы
Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?
Как оформить земельный участок, купленный с неоформленными правами от умершего владельца
Права членов семьи на постройки на садовом участке, принадлежащем матери моей жены
Возможен ли налоговый вычет при ипотеке на загородную недвижимость в СНТ?
Как защитить себя при покупке дачного участка с постройками - дополнительные документы и рекомендации юристов
Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка?
Когда происходит переход права собственности на садовый домик - после перерегистрации в БТИ или регистрации в рег. палате?
Некорректное приобретение земельного участка - юридическая консультация и возможность признания права собственности
Возможно ли переоформить земельный участок с хоз постройками как дачный домик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут