Юридические вопросы при оформлении сделки купли-продажи дома с земельным участком в селе

Вопрос №3909922 из г. Самара
опубликован 06.05.2014, 11:37

Question

В связи с оформлением сделки купли-продажи дома с земельным участком в селе, возникли ряд юридических вопросов. Подскажите, пожалуйста, правильные ответы на них:
1 Продажа осуществляется между двумя родственниками. Достаточно ли оформить договор по месту жительства участников сделки, без выезда в сельскую местность?
2 В какие максимальные сроки должен быть зарегистрирован договор в регистрационной палате? Если эти сроки будут пропущены каковы меры ответственности?
3 Обязательно ли в договоре купли-продажи указывать лиц, зарегистрированных в отчуждаемом доме?
4 Обязательно ли при подаче документов на регистрацию договора, прилагать справку о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении? Требуется ли согласие этих лиц? Проживает один человек 60 лет. Пользуется правом проживания. Собственником не является.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1 Продажа осуществляется между двумя родственниками. Достаточно ли оформить договор по месту жительства участников сделки, без выезда в сельскую местность? 
да.
2 В какие максимальные сроки должен быть зарегистрирован договор в регистрационной палате? Если эти сроки будут пропущены каковы меры ответственности? 
регистрируется не договора а переход права собственности. Сроков нет, но поставите дату в день, когда пойдете в Росреестр.
3 Обязательно ли в договоре купли-продажи указывать лиц, зарегистрированных в отчуждаемом доме?  обязательно, если они останутся проживать в доме с правом жительства.
4 Обязательно ли при подаче документов на регистрацию договора, прилагать справку о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении? не обязательно.
Требуется ли согласие этих лиц? нет, его согласия не требуется..

Юридические вопросы при оформлении сделки купли-продажи дома с земельным участком в селе

Похожие вопросы

Действительно ли согласие жены на продажу квартиры и нужно ли его прилагать к сделке при оформлении в регистрационной палате?

Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов

Для регистрации сделки купли-продажи дома в регистрационной палате обязана ли я предоставить оценку независимого эксперта?

Ответьте пожалуйста на два вопроса, которые возникли у меня при оформлении договора купли-продажи дома с зем.

Требование предоставить согласие супруги на регистрацию земельного участка - правомерность и регламентация

Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру при наличии договора купли-продажи, если собственник

Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59