Как быть в этом слкчае прежде чем подать в суд в какой форме написать предписание или письмо.

Вопрос №391015 из г. Москва
опубликован 18.10.2006, 17:20

Арендатор не платит арендную плату с июня месяца этого года. Как быть в этом слкчае прежде чем подать в суд в какой форме написать предписание или письмо. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Арендодатель в этом случае имеет право выбрать один из двух вариантов:

1. Арендодатель вправе расторгнуть договор, на основании п..3 ч.1 ст. 619 ГК РФ, в судебном порядке (если иное не предусмотрено договорм аренды). До суда арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства по оплате аренды в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (п.29 Информационного письма ПВАС РФ № 66). Соответственно, наряду с требованием о расторжении договора, предъявляется требование о взыскании суммы задолженности.

2. Если расторжение договора не предполагается, то в арбитражный суд предъявляется требование о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате и неустойку. предусмотренную договором или законом (п.1 ст. 614 ГК РФ).

С уважением,

18.10.2006, 20:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быть в этом слкчае прежде чем подать в суд в какой форме написать предписание или письмо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы