Как быть в этом слкчае прежде чем подать в суд в какой форме написать предписание или письмо.
Вопрос №391015
из г. Москва
опубликован 18.10.2006, 17:20
опубликован 18.10.2006, 17:20
Арендатор не платит арендную плату с июня месяца этого года. Как быть в этом слкчае прежде чем подать в суд в какой форме написать предписание или письмо.
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендодатель в этом случае имеет право выбрать один из двух вариантов:
1. Арендодатель вправе расторгнуть договор, на основании п..3 ч.1 ст. 619 ГК РФ, в судебном порядке (если иное не предусмотрено договорм аренды). До суда арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства по оплате аренды в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (п.29 Информационного письма ПВАС РФ № 66). Соответственно, наряду с требованием о расторжении договора, предъявляется требование о взыскании суммы задолженности.
2. Если расторжение договора не предполагается, то в арбитражный суд предъявляется требование о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате и неустойку. предусмотренную договором или законом (п.1 ст. 614 ГК РФ).
С уважением,
18.10.2006, 20:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как реагировать, если арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение по повышению арендной платы
Советы по написанию письма о реконструкции долга для арендатора, не выплачивающего арендную плату
Просьба арендатора написать письмо с указанием арендной платы на ближайшие 3 года
В какой суд обращаться? Мировой или арбитраж? Арендатор Ип не платит арендную плату (мне ИП)
Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату
Кто в этом случае платит налоги?
Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года
Как взыскать долг за аренду земли с/х назначения
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут