Можно сформулировать заголовок следующим образом - Проблемы собственности и ипотеки - Как получить взыскание в случае долга и отсутствия погашения?

Question

1.У должника в собственности комната. Прописан в др месте, в квартире. Квартира в ипотеке с обременением от банка по гос ипотеке. Висит долг 150000 и %.Без погашения должник не станет собственником по договору. Что можно взыскать, если должник дебил и не пытается вообще что-то делать, при том, что квартиру сдает в наем.
2.Суд. приставы не накладывают арест на имущество, на комнату в собственности, поскольку говорят, что в квартире по др адресу где прописан должник собственником должник не является. Что делать?
3.Может ли банк по суду выписать должника в связи с не погашением ипотеки, при том что его раннее прописанная там же мать в квартире умерла?
4.Возможно ли как-то через суд признать должника собственником (сдает кв,долг незначительный итп) и при привлечении банка как третьего лица реально взять свое по исполнительному листу?

Ответьте предельно ясно пожалуйста... Исп.лист на 3000000, а толку ноль (Заключу договор с тем, кто наиболее понятно обоснует ответы на вопросы и даст решение по возможности реалистичное.

Шеянов Евгений Михайлович · Accepted Answer

1.По ипотеке взыскать ничего нельзя. Квартира заложена в банке обратить взыскание на заложенное имущество в пользу третьих лиц практически нереально.
2.Ждать пока снимут ипотеку.
3.Банк может не просто снять с регистрации в связи с неоплатой ипотеки,а обратить взыскание на ипотечную недвижимость.
4.Нет невозможно. Вопрос только в том,а как оформлялась ипотека.Обычно при покупки квартиры в ипотеку собственность оформляется на покупателя и квартира становится предметом залога. Следовательно он или является собственником 2х объектов недвижимости,либо является наследником после умершей матери,тогда он должен вступить в права наследования. 
Или как вариант договариваетесь с банком,оплачиваете за него долг по ипотеке,тогда обременение снимается и приставы спокойно могут обратить взыскание на второй объект недвижимости.

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Проблемы собственности и ипотеки - Как получить взыскание в случае долга и отсутствия погашения?

Похожие вопросы

Возможность погасить долг по государственной ипотеке и защита прав собственника при обременении квартиры

Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов

Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора

Возможно ли арестовать имущество должника, если он не проживает в квартире, но является единственным собственником?

Отказ банка брать заложенную квартиру - обязан ли банк забрать имущество в первую очередь по договору ипотеки?

Развод и ипотека - возможные последствия и долги

Как решить проблему с арестом и переоформить квартиру на брата в сложной ситуации с долгами

Как принудить должника выплатить долг с помощью его доли в квартире?

Имущество на кону - Какие риски кредита без поручителей и залога при невыплате. Влияние на ипотеку и наличие собственника квартиры

Коллекторы готовы забрать не только недостроенную квартиру, но и долю в жилом помещении - насколько этот сценарий реален?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59