Возможность опротестовать или отменить договор дарения недвижимости после смерти бабушки - вопросы и перестраховка

Вопрос №3918272 из г. Адлер
опубликован 07.05.2014, 11:49

Делаем договор дарения жилого дома и з/у с моей бабушкой (84 года) в простой форме, без указания о праве на постоянное проживание бабушки (она по умолчанию будет там проживать дальше). Справку от врача, что бабушка дееспособна, не состоит на учете, имеется. 1/2 данного жилого дома в 1995 году бабушке подарил сын (дарственная нотариальная). Может ли мой дядя (сын бабушки) после ее смерти опротестовать наш договор дарения с бабушкой или отменить свой договор дарения бабушке (зарегистрирован в БТИ в 1995 году) ? Я проживаю в другом городе, приезжаю к бабушке раз в три месяца.. Надо ли нам как-то дополнительно перестраховаться и как? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Старый договор он уже не может оспорить, т.к. все сроки исковой давности истекли.

Что касается вновь заключаемого договора, то он как и вообще любой другой договор может быть оспорен (признан недействительным) при наличии на то законных оснований.

То что есть справка о бабушкиной дееспособности это плюс. Но не только дееспособность влияет на законность сделки. Точнее даже так, в соответствии со ст. 177 ГК РФ недействительна сделка, совершенной гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в таком состоянии, когда он не способен понимать значение своих действий или руководить ими.

То. есть такое возможно, но самое главное сыну придется доказать факт неспособности бабушки понимать значение своих действий или руководить ими, а это очень не просто.

07.05.2014, 12:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут