Комната с неизвестной историей приватизации - возможные проблемы и способы проверки

Question

Купили комнату, не проверив, к сожалению, ее историю до приватизации, не догадались даже спросить архивную форму 9. Теперь, со слов продавца, выясняется, что эта комната была приватизирована ранее незаконно дочерью продавца (она как-то сделала поддельное свидетельство о смерти матери) и продана, туда прописали трех человек. Сделка была признана незаконной, людей выписали по суду. Приватизация была также признана незаконной, дочь выписалась сама, без судебного решения. Это сведения со слов продавца. Требовать чего-то от меня? Смогу ли я в дальнейшем продать эту комнату? Как можно проверить, что все было именно так? Не смогут ли эти люди чего-требовать от меня? На момент продажи комната была приватизирована на одного продавца более трех лет назад, продавец была прописана одна.

Урадовских Ирина Леонидовна · Accepted Answer

Добрый день, Валентина.
Для начала проанализируйте следующие документы: 
1. договор купли-продажи, который был вами подписан.
2. Архивную справку Ф 9
3. Выписку из Росреестра.
Кроме того, необходимо выяснить наличие судебного спора между указанными Вами сторонами.
Для первичной оценки ситуации этого будет достаточно. 
Иногда уходит целый месяц, для проверки "чистоты" сделки (адвокатские запросы и пр.). В формате данного сайта дать ответ на ваш вопрос невозможно. Приходите на консультацию.
М. Чернышевская, Гродненский пер., 14

Удалено · Answer

Запросите выписку из ЕГРП в Росреестре. Там увидите обременения прав на комнату, кто является настоящим собственником комнаты. Желательно проверить чистоту предыдущих сделок. Продать комнату вы сможете, если зарегистрируете право собственности на себя.

07.05.2014, 15:34

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Комната с неизвестной историей приватизации - возможные проблемы и способы проверки

Похожие вопросы

Если суд признает незаконность приватизации, то какое решение он вынесет по отношению к покупателю и продавцу комнаты.

Приватизация комнаты в 3-х комнатной квартире - нарушение прав прописанных и возможность выкупа

Ситуация с незаконной продажей комнаты на материнский капитал - возможные последствия и дальнейшие действия

Как решить вопрос с незаконной приватизацией и выкупом комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире в районе Сокольники, Москва?

Как приватизировать комнату, которая была приватизирована незаконно, и в которой уже прописан другой человек?

Покупка комнаты, приватизированной женщиной без участия дочери - возможные риски и последствия

Что делать, моя комната в обременении у банка, это мое единственное жилье, я там прописана, у меня ее могут отобрать?

Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59