Как защитить свои права в случае нарушения условий безвозмездного пользования домом и землей?

Вопрос №3921114 из г. Тверь
опубликован 07.05.2014, 17:22

Question

Есть договор безвозмездного пользования на 2 года (дом в деревне) - на жилое и не жилое помещения, и землю, в том числе общего пользования на нежилые помещения (коридоры и сарай с туалетом), в договоре четко описаны все помещения со ссылками на план БТИ и земля по схеме изготовленной кадастровым инженером. Все помещения переданы и по акту и фактически. Я ссудополучатель, живу и пользуюсь по данному договору безвозмездного пользования, обрабатываю участок. 
 Но теперь, по прошествии 8 месяцев, ссудодатель начинает препятствовать, выключает электричество, закрыл туалет, завалил мусором весь сарай и у меня нет доступа к моим вещам, требует убрать или переместить мое личное имущество в местах общего пользования, запирает дверь и я не могу пользоваться жилым помещением. Что предпринять? Отменять договор не хочу, мне необходимо проживание и пользование этим участком по сроку договора - 2 года!

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Ст. 305 ГК РФ указывает: "Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника."

В суде требуйте устранения всяких нарушений Ваших прав, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения Вашим имуществом по договору безвозмездного пользования.

Только так можно защититься от чудачеств собственника.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Обращайтесь в суд с иском согласно ст. 131-132 о нарушении условий договора.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании помещением находящимся в аренде по договору. Предоставляйте доказательства в ограничении пользованием переданного по договору имущества.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Тогда обращайтесь в суд с иском  об устранении препятствий  по пользованию имуществом.Других вариантов нет

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте! 
Вы имеете право владения и пользования жилым помещением в силу чего Вы вправе требовать всякого устранения препятствий в осуществлении своих прав.
В судебно порядке возможно разрешить Ваш спор

Нургалиева Гюзель Равилевна · Answer

Обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании  имуществом, указав, что у вас имеются законные основания пользования помещениями  и землей, однако ответчик в настоящее время препятствует вам в этом. Удачи

Как защитить свои права в случае нарушения условий безвозмездного пользования домом и землей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы

Как сохранить право собственности на нежилое помещение после расчета ссудополучателем по договору безвозмездного пользования?

Ссудополучатель передает жилье в безвозмездное пользование третьему лицу

Юридическая сила договора безвозмездного пользования после истечения срока - необходимо перезаключение аренды?

Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том

Заголовок - Договор безвозмездного пользования жилым помещением от двух собственников ссудадателей - ссудадатель 1 и ссудадатель 2

Ссудодатель: () Ссудополучатель: () В нем указано что он заключается на срок брака.

Процедура отказа от продления договора безвозмездного пользования и ее особенности

Возможно ли сдавать в аренду безвозмездно предоставленное помещение по договору пользования с согласия ссудодателя?

Возможен ли договор теплоснабжения без трехстороннего соглашения при безвозмездном пользовании помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59