Схема покупки квартиры через риелтерскую компанию - важные шаги, сомнения и реальный порядок действий
Вопрос №3921384
из г. Братск
опубликован 07.05.2014, 18:05
опубликован 07.05.2014, 18:05
Риелтер предоставил следующую схему покупки квартиры через их компанию:
1. Выбираем вариант, подписываем предварительный договор и вносим задаток. Собираем пакет документов (минимум неделя, так как ЕГРП (справка об отсутствии обременения на квартиру), делается во время сделки и действует 10 дней).
2. Подписываем договор купли-продажи, оплачиваем госпошлину за регистрацию, сдаем документы на регистрацию в Учреждение Юстиции, оплачиваем стоимость квартиры (за минусом ранее внесенного задатка), оплачиваем агентское вознаграждение, получаем ключи от квартиры.
3: Через 18 дней (или позднее, но не ранее) получаем документы из
Учреждения Юстиции.
Меня смущает в этой схеме то, что оплата производится до получения документов из Юстиции. Как все должно происходить на самом деле?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
обычно так все и происходит, если стороны не договорились об ином. часто еще осуществляют расчет через банковскую ячейку. Возможен частичный расчет, но тогда необходимо будет после окончательного расчета идти еще раз в Юстицию снимать обременение.
08.05.2014, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Вопрос по договору задатка и последующим выплатам при продаже недвижимости
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
В учреждении юстиции зарегистрированна сделка купли-продажи квартиры.
17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
Процесс реорганизации двух муниципальных учреждений - условия увольнения сотрудников и директора
Как избежать подводных камней при продаже квартиры через риелтора с оформлением предварительного договора и кредитом покупателя?
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут