Схема покупки квартиры через риелтерскую компанию - важные шаги, сомнения и реальный порядок действий
Вопрос №3921384
из г. Братск
опубликован 07.05.2014, 18:05
опубликован 07.05.2014, 18:05
Риелтер предоставил следующую схему покупки квартиры через их компанию:
1. Выбираем вариант, подписываем предварительный договор и вносим задаток. Собираем пакет документов (минимум неделя, так как ЕГРП (справка об отсутствии обременения на квартиру), делается во время сделки и действует 10 дней).
2. Подписываем договор купли-продажи, оплачиваем госпошлину за регистрацию, сдаем документы на регистрацию в Учреждение Юстиции, оплачиваем стоимость квартиры (за минусом ранее внесенного задатка), оплачиваем агентское вознаграждение, получаем ключи от квартиры.
3: Через 18 дней (или позднее, но не ранее) получаем документы из
Учреждения Юстиции.
Меня смущает в этой схеме то, что оплата производится до получения документов из Юстиции. Как все должно происходить на самом деле?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
обычно так все и происходит, если стороны не договорились об ином. часто еще осуществляют расчет через банковскую ячейку. Возможен частичный расчет, но тогда необходимо будет после окончательного расчета идти еще раз в Юстицию снимать обременение.
08.05.2014, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Вопрос по договору задатка и последующим выплатам при продаже недвижимости
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
В учреждении юстиции зарегистрированна сделка купли-продажи квартиры.
17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
Процесс реорганизации двух муниципальных учреждений - условия увольнения сотрудников и директора
Как избежать подводных камней при продаже квартиры через риелтора с оформлением предварительного договора и кредитом покупателя?
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут