Схема покупки квартиры через риелтерскую компанию - важные шаги, сомнения и реальный порядок действий
Вопрос №3921384
из г. Братск
опубликован 07.05.2014, 18:05
опубликован 07.05.2014, 18:05
Риелтер предоставил следующую схему покупки квартиры через их компанию:
1. Выбираем вариант, подписываем предварительный договор и вносим задаток. Собираем пакет документов (минимум неделя, так как ЕГРП (справка об отсутствии обременения на квартиру), делается во время сделки и действует 10 дней).
2. Подписываем договор купли-продажи, оплачиваем госпошлину за регистрацию, сдаем документы на регистрацию в Учреждение Юстиции, оплачиваем стоимость квартиры (за минусом ранее внесенного задатка), оплачиваем агентское вознаграждение, получаем ключи от квартиры.
3: Через 18 дней (или позднее, но не ранее) получаем документы из
Учреждения Юстиции.
Меня смущает в этой схеме то, что оплата производится до получения документов из Юстиции. Как все должно происходить на самом деле?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
обычно так все и происходит, если стороны не договорились об ином. часто еще осуществляют расчет через банковскую ячейку. Возможен частичный расчет, но тогда необходимо будет после окончательного расчета идти еще раз в Юстицию снимать обременение.
08.05.2014, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
360
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Вопрос по договору задатка и последующим выплатам при продаже недвижимости
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
В учреждении юстиции зарегистрированна сделка купли-продажи квартиры.
17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
Процесс реорганизации двух муниципальных учреждений - условия увольнения сотрудников и директора
Как избежать подводных камней при продаже квартиры через риелтора с оформлением предварительного договора и кредитом покупателя?
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут