Возможные решения проблемы с купленным домом - расторжение договора, взыскание средств и возможные юридические меры

Question

Уважаемые юристы прошу Вашей помощи. Купили прошлым летом дом и перезимовав у нас начал проваливаться пол. Доска необрезная на полу с корой по бокам с червями древоточцами и сырая вся в грибке и плесени. Все это было спрятано от наших глаз плитой дсп которая была верхним слоем пола а под ней полиэтилен затем доска и лаги (полиэтилен для того чтобы быстрее сгнило наверно) . Продавец строит много таких домов но продает их как физ лицо. Те кто раньше у него покупал такие дома (на соседней улице) построенные по якобы канадской технологии тоже меняли пол, но в суд не пошли не хотят тягомотины судебной и все делали за свой счет. Вопросы у меня такие: 
1. Можно ли расторгнуть договор купли продажи и взыскать с него (продавца физлица) всю сумму за покупку плюс деньги за отделку дом был с черновой отделкой когда покупали. 
2. Можно ли в случае отказа например ремонтировать завести на него уголовку за мошенничество
3. Можно ли признать такой дом опасным для жизни (в доме два этажа и верхний скоро провалиться) 

БЛАГОДАРЮ ВАС ЗА ОТВЕТ УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ.

Подымова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Я Вам советую выбрать первый вариант, но нужно учесть, что для того чтобы взыскать с продавца денежные средства за произведенные в доме отделочные и прочие работы необходимо иметь подтверждающие расходы документы.
Что касается возможности возбуждения уголовного дела, то здесь вынуждена Вас огорчить, следственные органы отказывают, ссылаясь на наличие гражданско-правовых отношений.

ООО "Фаллер и партнеры" · Answer

1. Нужно смотреть Ваши документы по дому и договор.
Договор можно расторгнуть, когда он действует. У вас скорее всего подписан акт приема-передачи, поэтому здесь нужно предъявлять другие требования.
2. Мошенничество нужно доказать.
3. Да, в этом случае нужно провести экспертизу.
С уважением, Фаллер Ю.А.

Возможные решения проблемы с купленным домом - расторжение договора, взыскание средств и возможные юридические меры

Похожие вопросы

Проблемы с постройкой дома по канадской технологии - плесень и потеря тепла

Плесень под полом в новом доме - как защитить свои интересы и обратиться к продавцу

Проблемы с полами в купленной квартире в новом доме, кому обратиться?

Отказ покупателя от предмета купли-продажи и возможные пути восстановления прав продавца

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и вернуть деньги - гарантированный ответ юриста в приложении

Как расторгнуть договор купли-продажи при обмане продавца о благоустройстве дома?

Проблемы с правом собственности на участок земли - Что делать, если возникает спор о праве собственности?

Исковое заявление о взыскании неустойки и возврате денег по чекам при отказе продавца от заключения договора купли-продажи

Неправильный монтаж - возможность взыскания средств на ремонт канализации и пола при покупке дома у физического лица.

Что делать, если при покупке дома выяснилось, что он построен с нарушением строительных норм и без фундамента

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59