Спор о земельном участке - что делать, когда являешься третьей стороной?

Question

У меня сложная ситуация, помогите пожалуйста разобраться.
Я многодетная мать, стою на очереди на получение земельного участка, за этот период времени я обращалась несколько раз в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) с заявлением о формировании участка под ИЖС, с третей попытки по решению комиссии в ДИЗО мне был дан положительный ответ 11,2013 г с условием, что я предоставлю все необходимые документы и сформирую его сама. В конце формирования участка, я выяснила, что на участок который я формирую претендует ветеран труда и одновременно инвалид 3 гр. 
 В январе месяце этот ветеран подал иск в суд к ДИЗО с признанием права собственности на земельный участок, тот самый который я сформировала. Данному ветерану неоднократно отвечало ДИЗО что в получении участка ему не отказывают так как по данному участку у него тоже была комиссия с положительным решением от 2009 г, а предоставят в порядке очередности (его очередь 3412 моя очередь 14, но очереди у нас разные)
 В соответствии со ст. 13 законом № 25-ОЗ Воронежской области от 13.05.2008 г мы оба имеем право на получении земельного участка, только многодетные имеют внеочередное право, а ветераны первоочередное.
 Проконсультируйте пожалуйста: что мне делать в данной ситуации, суд всячески затягивает дело, в последний раз перенесла на 35 дней из-за плохого самочувствия истца (ветерана), так было написано в телефонограмме. Является ли это уважительной причиной для неявки в суд и какие причины являются уважительными для суда? Нужны ли врачебные документы и какие именно подтверждающие его неявку, если на каждом заседании у него есть представитель (его сын), в данном деле я являюсь третьей стороной привлеченной ДИЗО? Кто имеет преимущество по закону на получение спорного участка? Помогите мне пожалуйста! 
С уважением, Нелли.
Заранее спасибо.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Здравствуйте, Нелли Александровна!

Согласно Ст. 13 закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области»

Статья 13. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

5) граждане, имеющие трех и более детей;

5.1) семьи, имеющие детей-инвалидов;

11) нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей;

2.1. К гражданам, имеющим трех и более детей, указанным в статье 8.1 настоящего Закона Воронежской области и в пункте 5 части 1 настоящей статьи (далее - многодетные граждане), в целях настоящего Закона Воронежской области относятся граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, получающих образование в очной форме в образовательных организациях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, в том числе находящихся под опекой и попечительством.

3. В случаях, предусмотренных пунктами 5 и 5.1 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется одному из родителей.

7. В случаях, предусмотренных пунктами 5 и 16 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется вне очереди.

Статья 13.1. Порядок предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. В собственность многодетным гражданам предоставляются бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включенные в перечень земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность указанным гражданам в соответствии с настоящим Законом Воронежской области (далее - перечень земельных участков).

Перечень земельных участков утверждается уполномоченным органом или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, не позднее последнего дня каждого квартала календарного года.

У Вас приоритет на получение земельного участка.

Что касается ветерана труда для признания неявки в суд причины уважительной должны быть документы подтверждающие это.

Удачи.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Многодетная семья имеет приоритет перед ветераном, поскольку Ваше право предусмотрено Земельным кодексом РФ. Судебная практика на Вашей стороне. Что касается процедурных вопросов, они не имеют для существа спора большого значения, поскольку бесконечно суд не сможет откладывать дело даже в связи с уважительными причинами, срок рассмотрения дела- всего 2 месяца.

09.05.2014, 21:10

Спасибо за ответ!
Можете пояснить на основании каких статей в законе, я имею приоритетное право и что делать если дело рассматривается уже более 3-х месяцев?

Спросить юриста

Шук Павел Семенович · Answer

что мне делать в данной ситуации, суд всячески затягивает дело, в последний раз перенесла на 35 дней из-за плохого самочувствия истца (ветерана), так было написано в телефонограмме. 
1. Срок рассмотрение гражданского дела в суде 1й инстанции ДВА МЕСЯЦА.  Поэтому если суд затягивает рассмотрение дела - можете писать жалобу.

Является ли это уважительной причиной для неявки в суд и какие причины являются уважительными для суда? Нужны ли врачебные документы и какие именно подтверждающие его неявку, если на каждом заседании у него есть представитель (его сын), 
2. Болезнь является уважительной причиной

в данном деле я являюсь третьей стороной привлеченной ДИЗО? - ВАШЕ ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ -- НЕПРАВИЛЬНО. 
И ЭТО , НА МОЙ ВЗГЛЯД может иметь РЕШАЮЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ДЕЛА. 
Подробная консультация по этому вопросу платная - 500 руб. 
Удачи

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Однозначно вы имеете преимущество.Истец должен предъявить документы подтверждающие болезнь в случае неявки в суд(справку врача).Пишите ход-во председателю суда на ускорение рассмотрения дела.2 месяца должно гр.дело слушатся.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Суд поэтому и затягивает рассмотрение вопроса потому что сам не может определиться в этой сложной и запутанной ситуации Вы по закону имеете равные права на землю Выход из ситуации один ДИЗЗ должен  выделить еще один земельный участок либо вам.либо ветерану

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Ваше преимущество необходимо подтвердить не только номером в очереди, но и датой обращения с заявлением о получении земельного участка, участок обязаны выделить Вам, а ДИЗО найдет способ удовлетворить требования ветерана.

Спор о земельном участке - что делать, когда являешься третьей стороной?

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Получение бесплатного земельного участка от государства - права и возможности для тех, кто уже приобрел землю самостоятельно

Отказ в предоставлении земельного участка с обременением правами третьих лиц - правомочность решения комиссии по землеотводам

Кто имеет приоритетное право на получение земельного участка?

Как вернуть деньги, потраченные на формирование земельного участка, после отказа победителя аукциона и Администрации района?

Отказ в предоставлении земельного участка - борьба за свои права или согласие на решение суда?

Проблема с арестом - дом, зарегистрированный на участке после снятия ареста, оказался под новым арестом.

Ситуация с переходом прав на земельный участок - что ожидать от суда и какими законами оперировать

Отказ в формировании земельного участка для ИЖС в Омске - дальнейшие действия и возможные нарушения прав

Как решить ситуацию с замороженной очередью на получение земельного участка в ЮАО Москвы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59