Как решить проблему с отказывающимся собственником и получить свою долю от дома и земли?
Вопрос №3932507
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2014, 21:54
опубликован 09.05.2014, 21:54
Хочу выделить в натуре свои 3/4 доли от дома и земли и в дальнейшем продать. Второй собственник 1/4 не идет на переговоры и при этом пользуется всей землей и домом! Как быть? Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст252 ГК раздел общей долевой собственности возможен или по соглашению со собственников, или по суду. То есть в Вашем случае только суд. По делам такого рода всегда назначается судебная экспертиза. Перед экспертами ставится вопрос: определить возможность или невозможность раздела в натуре дома и земельного участка, при возможности раздела указать варианты. Самая большая проблема таких дел, это необходимость того что бы площадь каждого из вновь образуемых участков, была больше минимальной нормы предоставления в данной местности. Пример: если минимальная норма предоставления 12 соток, то каждый из вновь образуемых участков должен быть не менее 12 соток. В данном случае участок 20 соток разделить нельзя в принципе. Удачи.
10.05.2014, 02:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Обратитесь с иском о выделении вашей доли в натуре. Удачи
09.05.2014, 21:56
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?
Как разделить земельные участки между двумя собственниками в случае продажи доли одним из них?
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Я собственник 2/3 доли в квартире на земле, могу ли я выделить свою долю в натуре, если второй собственник не желает этого делать?
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут