Как с этим быть, какие статьи регулируют подобные вопросы (при смене собственника не определяется ли порядок пользования заново?

Летом этого года мы с мужем приобрели 1/2 долю 3-комн. Кв. (по 1/4 на каждого). В квартире две комнаты смежно-изолированные (12,6 + 20,5) и одна (10,0) изолированная. Перед вселением мы хотели определить порядок пользования во избежание судебных исков со стороны второго собственника. На первом заседании выяснилось, что в 1997 году уже было определение порядка пользования и по определению суда две смежно-изолированные комнаты (12,6 + 20,5) присудили нашему аппаненту (собственник она одна, а прописаны еще дочь и совершеннолетняя внучка), а комнату 10,0 бывшему мужу собственника (впоследствии он свою долю и продал). Теперь сменился один собственник (собственники я и мой супруг, и еще с нами в квартире будет проживать наша несовершеннолетняя дочь), а на суде нам говорят, что если есть уже определение порядка пользования, то и менять нечего. Получается, что у нее 33 м 2, а у нас только 10 м 2 при одинаковых долях? Как с этим быть, какие статьи регулируют подобные вопросы (при смене собственника не определяется ли порядок пользования заново? Как регулировать такую разницу по метрам если порядок пользования остается прежним? Можно ли проходную комнату использовать в совместном пользовании и как это регулируется?) Заранее благодарна.