Облагается ли налогом прибыль от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если планируется покупка другой квартиры от застройщика в этом году?

Вопрос №3935279 из г. Кемерово
опубликован 10.05.2014, 18:15

Пож-та, я планирую продать квартиру, которая в собственности менее 3-х лет и купить в этом же году другую квартиру от застройщика, должна ли буду я заплатить налог 13% на прибыль от продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, с суммы свыше 1 млн.руб. обязаны уплатить налог 13%.

При покупке квартиры один раз в жизни имеете право на имущественный вычет с расходов на покупку в пределах 2 млн.руб. плюс расходов на уплату процентов по кредиту, если брали кредит.

10.05.2014, 18:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск, стаж 8 лет

5.0 739 отзывов

При продаже имущества налог уплачивается с суммы продажи свыше 1 миллиона рублей, либо с разницы между ценой продажи и ценой приобретения (по документам) этой квартиры.

При покупке квартиры вы получаете налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей. Вычет в таком размере предоставляется один раз в жизни.

Если предположить, что ранее вы не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья, то чтобы не платить налог вы можете официально продать квартиру за 3 миллиона. Тогда вы налог платить не будете, но и возврат не получите.

При продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, обязательно нужно подать декларацию, даже если налог не уплачивается.

10.05.2014, 18:30

а если указать в договоре купли-продажи ту же сумму за которую и была приобретена квартира?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста