Выгодно ли покупать часть дома который находится в долевой собственности? Смогу ли я потом продать эту часть дома?

Рисков как таковых нет.

Просто порядок купли-продажи долевой собственности регламентируется ст.250 ГК РФ и имеет обязательное соблюдение определенных процедур.

По смыслу этой статьи Вы и продать можете в любое время, но обязательно будете сначала предлагать сособственникам.

Читайте внимательно ст.250 (ниже)

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.