Разрешено ли включение в контракт с гендиректором АО условия о строительстве жилого дома с последующим выкупом?

Вопрос №3936453 из г. Барнаул
опубликован 10.05.2014, 23:49
Пож-та, законно или нет включение в контракт с гендиректором АО условия о строит-ве для него жилого дома с обязанностью последующего выкупа в рассрочку. Общ-во крайне заинтересовано в этом гендиректоре. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

ст. 57 ТКРФ предусматриваются обязательные и дополнительные условия трудового договора.

Я бы рекомендовала указать условие о строительстве дома для ген.директора с выкупом в дополнительном соглашении к трудовому договору, с указанием ваших обязательств по последующему оформлению договора купли-продажи с регистрацией в Росреестре.

11.05.2014, 01:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Если стороны согласны, то законно согласно ст.421 гк РФ.

10.05.2014, 23:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данный вопрос наверняка входит в сферу компетенции совета директоров ОАО,смотрите устав общества.Данное обстоятельство не противоречит действующему законодательству и Закону об ОАО.

10.05.2014, 23:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Вы хотите смешать трудовой договор и договор подряда в один договор.Запрета на это в законодательстве РФ нету.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

3. К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

10.05.2014, 23:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Это лучший ответ

А что мешает заключить договор отдельно трудовой и отдельно договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа (или какой-либо иной гражданско-правовой договор).

Не забывайте, что данный договор будет основанием (правоустанавливающим документом) при регистрации права собственности на жилье. Поэтому возникнут разные особенности (в виде необходимости подписания лишнего экземпляра договора для регистрирующего органа и т.д.), которые могут затруднить процедуру регистрации права собственности на жилье. Кроме того не стоит забывать, что трудовое право, несмотря на схожесть нормативных правил с гражданским, все же имеет свои особенности.

11.05.2014, 00:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Ольга Ивановна, здравствуйте,

В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, в частности об улучшении социально-бытовых условий работника.

Данный пункт следует включить в раздел "дополнительные условия".

Удачи Вам!

11.05.2014, 01:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никаких запретов Трудовой кодекс РФ не содержит в части условий трудового договора - минимум должен соблюдаться, а "плюшки" могут быть предусмотрены по соглашению сторон трудового договора.

11.05.2014, 01:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

"с обязанностью последующего выкупа в рассрочку" - "попахивает" понуждением к заключению сделки купли-продажи этого дома.

14.05.2014, 07:23

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 951 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6 2 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских