Преимущества передачи квартиры в собственность через дарение - освобождение от налогов и правила составления и регистрации договора

Вопрос №3937354 из г. Электрогорск
опубликован 11.05.2014, 10:24

Справедливо ли передавать квартиру в собственность дарением, нежели завещанием, в случае дарения налог не платится? Как составить соответствующий договор? И требует ли. закон его регистрации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Андрей! В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжаться своим имуществом.

При дарении обязанности по уплате специального налога не возникает.

Договор дарения составляется в порстой письменной форме или в письменной нотариально удостоверенной форме.

Договор дарения не подлежит государственной регистрации, законом установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности, права собственности.

Желаю успеха

11.05.2014, 10:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации - налог платят не родственники - 13 %, завещание - это другое - это только после смерти квартира перейдет в собственность

11.05.2014, 10:30

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

не понятно, о какой справедливости идет речь в Вашем вопросе.

Собственник если сам того желает вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить свою собственность или завещать. При дарении между родственниками (близкими) налога нет, собственность переходит к одаряемому сразу. Договор регистрации не подлежит, однако право собственности необходимо зарегистрировать (поскольку оно возникает не с момента подписания договора, а с момента регистрации права).

При завещании право собственности наследника возникнет после смерти наследодателя.

11.05.2014, 10:31

Спросить юриста