Есть ли из Вас - юристов кто-нибудь, кто специализируется на подобных спорах и сможет представить мои интересы в суде и помочь?

Уважаемый Ярослав! Изменить договор социального найма и заключить два договора - это то самое, что обозначалось словами - разделить лицевой счет. Соответственно сделать это невозможно. Что касается размена квартира, то Вы можете разменять ее принудительно на основании ст. 72 ЖК РФ. Что касается оформления сделки и представления Ваших интересов в суде, в этом Вам может помочь, адвокат и в частности, я, но самое основное - разменять муниципальную площадь можно только на две муниципальных. Во-вторых, Вам самому нужно подобрать вариант размена, затем - предложить этот вариант родителям, получить от них отказ или не получить никакого ответа в течение месяца, а затем обращаться в суд. Причем вариант размена должен сохранять силу от его предложения до вынесения решения судом. Суд - дело небыстрое, и процесс может занять 6-9 месяцев. Все это время вариант должен оставаться действительным. Мало, кто из обменщиков согласится с этим. Вести дело можно, но очень сложно найти вариант размена, причем этим Вам предстоит заниматься самому, либо это стоит достаточно серьезных денег. Если найдет вариант размена, или решите, что можете поручить это, то обращайтесь. Сама процедура сложна только технически, сложно найти. С уважением, Дмитрий Константинович.