Возможность размена 3-х комнатной квартиры - шансы на выигрыш судебного иска

Вопрос №3937817 из г. Серпухов
опубликован 11.05.2014, 12:04

Ситуация такая: 3-ех комнатная квартира, 3/4 доли из которых в моей собственности, 1/4 у моего отца. Прописана я, моя несовершеннолетняя дочь и мой дедушка, который также проживает вместе с нами, отец не прописан. Я хочу сделать размен, т.к. жить всем вместе уже невозможно, дочь подрастает и ей нужно больше пространства. В своей личной квартире нам будем гораздо комфортнее. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске, они против продажи или размена. Какова вероятность того, что подав иск в суд-выиграю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вам не требуется обращение в суд, просто продавайте свою долю, предварительно предложив ее приобрести сособственнику. не приобретет за месяц - продавайте третьим лицам.

11.05.2014, 12:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Вы можете без суда продать свою долю, т.к. суд не может обязать второго собственника продать свою долю.

11.05.2014, 12:08

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елизавета Олеговна, здравствуйте! Обращаться в суд смысла нет, так как суд не может понудить второго сособственника продать его долю в праве на квартиру либо совершить сделку мены квартиры.

Все, что Вы можете сделать в такой ситуации - найти покупателя на Вашу долю в праве собственности на указанную квартиру и продать ее, с соблюдением преимущественного права покупки сособственника.

С уважением,

Харченко О.В.

11.05.2014, 12:23

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста