Проблема с пропиской - как лишить брата прав на жилье в соцнайме и разделить лицевые счета?

Если когда -нибудь раньше Ваш брат проживал на спорной жилплощади, то признать его не приобретшим право пользования жилым помещением нельзя.

Но, если Вы можете доказать, что 13 лет назад он выехал из занимаемой Вами квартиры на другое постоянное место жительства, указать это конкретное место жительства и при этом привести суду письменные доказательства его проживания на этой новой площади (напр., постановка на учет и наблюдение в местной поликлинике, выписанная им на этот адрес корреспонденция и т.д.), то Вы можете заявить иск о признании договора соц. найма с братом расторгнутым, снятии его с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства (ст. 83 ч. 3 ЖК РФ). Но сначала продумайте все необходимые доказательства, лучше сходите на очную консультацию.

Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального

найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть

расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма

с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов

его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального

найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое

место жительства договор социального найма жилого помещения

считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения

по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в

случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)

коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем

или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов

соседей, которое делает невозможным совместное проживание в

одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается

в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью

одиноко проживавшего нанимателя.