Вопрос по проведению общего собрания ТСЖ в новом доме при отсутствии свидетельств о праве собственности у всех собственников

Вопрос №3940776 из г. Ижевск
опубликован 11.05.2014, 23:14

У нас новый дом. Решили создать ТСЖ. Но дело в том, что свидетельство о праве собственности получили еще не все собственники дома, а примерно 65%, Можно ли уже проводить общее собрание и будет ли оно правомерно? Или необходимо, чтобы документы на собственность имели 100% жильцов? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Согласно п.1 ст. 136 ЖК РФ

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

[b][/b]

12.05.2014, 11:52

Спасибо за ответ! Все правильно, но "собственниками помещений в таком доме" являются те, кто заключил договора долевого участия на строительство такого дома и имеет на руках акт приема-передачи, или те кто к вышеуказанным документам уже имеют на руках свидетельство на право собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по проведению общего собрания ТСЖ в новом доме при отсутствии свидетельств о праве собственности у всех собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы