Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в другой квартире и что для этого требуется

Вопрос №3941846 из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2014, 08:36

У меня 3-х комнатная квартира (дарение-собственница только я). Имеем материнский капитал хотела купить долю в другой 3-х комнатной квартире (по факту получается 15,5 кв.м) (В этой квартире два собственника по 1/2, один из собственников готов продать 1/2 от соей доли) Возможно ли такое с материнским капиталом или все таки нет? По факту получается изолированная комната в трешке. Какие необходимы документы для совершения сделки. И нужно ли владельцам той квартиры делать комнату отдельной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Приобрести долю в квартире за материнский капитал возможно лишь в том случае, если вся квартира поступит в собственность семьи. Иначе ПФ откажет.

12.05.2014, 08:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

нет, купить долю на материнский капитал не сможете

по факту получается не комната, а доля

12.05.2014, 08:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Вера, добрый день!

Коллеги правы. Приобрести с использованием средств материнского капитала долю в праве собственности на жилое помещение нельзя, поскольку в законе указано, что должно быть приобретено только жилое помещение. Ссылка на возможность приобретения доли в праве на жилое помещение в законе отсутствует.

Однако возможно предложить продавцу такой доли выделить указанную долю в качестве отдельного объекта недвижимого имущества (комнаты). Такое возможно либо по соглашению всех участников долевой собственности, либо в судебном порядке.

Необходима будет помощь, обращайтесь.

12.05.2014, 08:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста