Как правильно оформить переход квартиры от матери мужа и племянницы мужа на него в наследство или дарение?

Вопрос №394447 из г. Москва
опубликован 29.10.2006, 02:40

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: Мать мужа и племянница мужа хотят оформить на него квартиру. Квартира является их собственностью по 1/2 на каждую. Подскажите пожалуйста, как правильно это оформить... Нужно ли оформлять договор купли-продажи или достаточно оформить договор дарения и что в данном случае будет правильней? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Галина! Мать мужа и его племянница могут как подарить, так и продать мужу свои доли квартиры.При дарении доли матери её сыну(Вашему мужу) налога на дарение мужу платить не придётся, т.к родство между дарительницей и одаряемым в этом случае близкое(п.18.1 ст.217 НК РФ). Если же свою долю подарит мужу его племянница, то мужу придётся платить налог на дарение в размере 13% от стоимости доли по данным БТИ (если муж-резидент РФ по уплате налогов -ст.11 НК РФ). Таким образом либо племянница будучи совершеннолетней свою долю мужу продаёт, либо сначала дарит своей матери(родной сестре мужа), а потом сестра мужа дарит долю брату-Вашему мужу, если нет желания мужу платить указанный налог.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить переход квартиры от матери мужа и племянницы мужа на него в наследство или дарение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы