Возможно ли совершить сделку по продаже-купле доли до получения свидетельства о наследстве.
опубликован 30.10.2006, 08:30
Может ли один из двух наследников написать второму предложение о продаже своей доли до того, как они оба получат свидетельства о наследстве.
Отказ уже писать поздно, так как оба приняли наследство, почти все документы у нотариуса, известно кому какая доля, один из наследников готов написать предложение о продаже доли не дожидаясь получения свидетельства о наследстве, так как не принимал никакого участия в подготовке документов. Возможно ли совершить сделку по продаже-купле доли до получения свидетельства о наследстве. И затем уже получить свидетельство о наследстве только одному наследнику.
Уважаемая Юлия! Вы заблуждаетесь в отношении возможности отказа от наследования доли в пользу другого наследника после подачи нотариусу обоими наследниками заявления о принятии наследства. Если св-ва о праве на наследство ещё не получено, то согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. А вот до принятия ч.3 ГК РФ по ранее действующему ГК РСФСР подав заявление о принятии наследства отказаться от наследования уже было нельзя.Таким образом в настоящее время наследник вправе отказаться от наследования своей доли пока никто из наследников не получил св-ва о праве на наследство, а вот отказ потом отозвать нельзя. Если же отказ не будет подан, но наследники договорились о купле-продаже, то могут заключить предварительный договор купли-продажи, а после получения св-во и регистрации права собственности(если речт идёт о недвижимости) осуществить договор купли-продажи за оговорённую в предварительном договоре цену. Последний путь потребует лишних расходов по госпошлине.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Пермь
Похожие вопросы
Вопросы по получению свидетельств наследования и их влияние на сделки двух наследников
Как принять наследство фактически при отсутствии свидетельства о его оформлении
Наследник без свидетельства - уведомление и сроки получения наследства
И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Проблема с принятием наследства - Как заставить наследников получить свидетельства?
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз.
Что произойдет с долей в наследстве, если один из наследников открывает наследство
Sбербанк выдал все наследство одному наследнику, несмотря на наличие свидетельства на деление доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут