Москва, 13.05.2014, 09:55

Как защитить свои права на наследственную долю квартиры и избежать выселения

Вопрос №3950146 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 09:55
У меня в собственности по наследству от мужа 5/8 доли квартиры 2-х комн. 22,8 м.кв. жилая (14,2+8,6), 37,3 м.кв. общая. Комнаты проходная и запроходная, с/у совм. По 3/16 у двух детей мужа. Я в этой квартире не прописана, был прописан только муж, но с 1998 года полноценно в ней проживаю. Дети хотят за свои доли абсолютную цену в районе 2,5 млн. руб. или в противном случае подарить таджикам. Смогут ли они прописаться и проживать на данной площади? Или просто вселиться на основании имеющейся собственности. Не лучше ли мне теперь прописаться в этой квартире? Что Вы мне посоветуете? Я свою долю продавать не хочу, хочу и дальше проживать в этой квартире.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ставьте вопрос через суд об определении порядка пользования, суд определит кто какой комнатой может пользоваться. Без вашего согласия прописать никого не смогут, кроме несовершеннолетних детей. Не важно прописаны вы или нет. В суде вы должны доказать. что намерены здесь жить. Те собственники конечно имеют право подарить свои доли или продать предложив вам в первую очередь, но цену могут назначать сами.

13.05.2014, 10:04
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Да, новые собственники квартиры смогут беспрепятственно в нее вселиться и жить.

Ваша "прописка" в квартире ничего ровным счетом в их правах не поменяет.

13.05.2014, 09:57

Здравствуйте.

Ситуация крайне распространенная и рычагов давления друг на друга достаточно большое количество.

Со вторым собственником Вы находитесь "в одной лодке".

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно части 1 статьи 246 ГК России распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 1 статьи 247 ГК России владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Зарегистрироваться в данной квартире нужно, однако с правовой точки зрения это не поменяет положения.

По вопросу выкупа долей-также процесс переговоров.

Занимаюсь подобными вопросами, можете связаться со мной.

13.05.2014, 09:59

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 462 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 963 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 40 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 585 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских