Приватизация пятикомнатной квартиры - порядок, пошлины, нотариус, доли и проблемы при разводе
Вопрос №395225
из г. Москва
опубликован 31.10.2006, 14:23
опубликован 31.10.2006, 14:23
В пятикомнатной квартире проживают 5 человек. Мать, отец, два брата и сестра. Все они зарегистрированы в этой квартире. Третий брат в ней не прописан и живет отдельно (не претендует ни на что). Квартира оформлена на мать. Собираемся квартиру приватизировать.
Интересуют такие вопросы:
0) Каков порядок приватизации?
1) Какого размера пошлины и кому придется заплатить?
2) Обязателен ли при приватизации нотариус?
3) Как лучше приватизировать, в равных долях или тут без вопросов квартира приватизируется на того на кого она зарегистрирована?
4) Какой вариант приватизации позволит платить суммарно меньшую квартплату и налог на имущество?
5) Как лучше приватизировать чтобы избежать в будущем проблем при переходе родителей в иной мир?
6) Один из прописанных братьев женат,
но вероятно скоро разведется, как не допустить чтобы часть его доли досталась его жене?
(жена брата живет и зарегистрирована в другом месте, их ребенок тоже зарегистрирован в другом месте)
Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр. Вот примерный перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации.
Ордер и Договор социального найма к нему;Выписка из домовой книги;Финансовый лицевой счет;Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время;Поэтажный план и экспликация;Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади и свидетельств о рождении детей;Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.
Гос. пошлина за гос. регистрацию права оплачивается за объект регистрации, независимо от числа участников в приватизации. Нотариус обязателен в случае отказа кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц от участия в приватизации, либо в случае оформлении доверенности на лицо, которое будет заниматься сбором и сдачей документов. В отношении брата, который женат и собирается разводиться, то приватизация - это акт дарения государством имущества, поэтому данное имущество не входит в состав имущества, совместно нажитого в браке.
С уважением, А.М.Крыльцов
31.10.2006, 18:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Похожие вопросы
Доля квартиры при смерти второго брата - кому достается?
Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?
Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать
Как урегулировать спор о правах на квартиру после смерти брата - выселение гражданской жены и выписка ребенка
Возможность получения доли квартиры родителей после их ухода - анализ ситуации и варианты
Постановка на учет для получения единовременной выплаты сотруднику МВД с учетом квартирного статуса и собственности ребенка
Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?
Анализ жилищной ситуации молодой семьи - сколько квадратных метров доступно для проживания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут