И не должны ли они это делать сами - ведь я не препятствую никаким образом?

Добрый день. В моей квартире (приватизированной) возник засор канализационной трубы в ванной комнате, обратилась в УК, но мастер не смог его устранить и в настоящее время там требуют от меня предоставить доступ к стояку, который предыдущими владельцами квартиры был закрыт кафельной плиткой. При этом инженер УК не может со всей уверенностью сказать, что причина засора именно в стояке, а также то, что в этом месте вообще проходит стояк, а не вентиляционная шахта, например. На мой вопрос, есть ли у него план домовых коммуникаций, с которым можно свериться, ответ в духе ваш дом слишком старый (1954 года постройки), потому никаких планов не сохранилось. Я, собственно, не возражаю предоставить им доступ к стояку, но решила получить официальное обоснование необходимости этого, потому написала заявление в УК с просьбой предоствить мне письменный ответ, почему засор не может быть устранен иначе и теперь жду ответа. Вопросы же мои заключаются в следующем: 1. Насколько обоснованными являются требования УК самостоятельно предоставлять им доступ - иными словами, нанимать рабочих, которые сломают эту стенку, за свой счет. И не должны ли они это делать сами - ведь я не препятствую никаким образом? 2. Могу ли я после обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба - если причина окажется не в засорившемся стояке, а в чем-то еще, на том основании, что главный инженер не имеет официальной документации на обслуживаемой территории, т.е. фактически работает наугад? Заранее благодарю за ответ. С уважением.