Что такое арендные каникулы и как они работают при открытии специализированного магазина?
Вопрос №3953748
из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 16:32
опубликован 13.05.2014, 16:32
Скажите, что такое арендные каникулы? Я открываю специализированный магазин. Буду делать лицензию и заключение СЭС в течение почти трех месяцев. Заключение СЭС готовится под конкретное помещение. Если мне предоставят арендные каникулы на время получения этих документов, то это означает, что я не плачу за данный период вообще (три месяца), или в течение трех месяцев не плачу, но потом, когда магазин откроется, должна буду заплатить? Как это обычно бывает?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Анна, так называемые арендные каникулы - это по сути полное отсутствие арендной платы, либо пониженная ее ставка при использовании недвижимости. Сроки определяются договором, но не превышают 1-2 месяцев.
Предоставляются такие каникулы по доп.соглашению к договору аренды для проведения арендатором ремонта помещения за свой счет. Такой ремонт в дальнейшем может быть признан как особая форма платы за аренду помещения.
Для решения вами регистрационных вопросов арендодатель вряд ли согласится на такие уступки, т.к. подобные соглашения влекут налоговые последствия для обеих сторон. Например, начисление НДС на стоимость аренды имущества по п.2 ст. 154 НК РФ производится арендодателю, даже с учетом того, что арендная плата не внесена, а это ему не выгодно.
13.05.2014, 16:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 726
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема возврата денег за арендное помещение при расторжении договора - что делать?
Банк снял проценты с маткапитала за период ипотечных каникул - законно ли это?
Как правильно поступить в ситуации, когда новые арендодатели желают выселить нас до окончания оплаченного периода?
Работа на руководящей должности в закрывающемся магазине - что делать после отпуска и возможности нового открытия?
Для признания многоквартирного дома аварийным необходимо написать заявление и приложить согласно положения:
Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию
Что делать, если возникли проблемы с арендой нежилого помещения?
Нужен ли кассовый аппарат для получения арендной платы при сдаче помещения в аренду?
Нужно ли ИП, имеющему работников и арендующему помещение в МДОУ, СЭЗ для получения образовательной лицензии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут