Что такое арендные каникулы и как они работают при открытии специализированного магазина?
Вопрос №3953748
из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 16:32
опубликован 13.05.2014, 16:32
Скажите, что такое арендные каникулы? Я открываю специализированный магазин. Буду делать лицензию и заключение СЭС в течение почти трех месяцев. Заключение СЭС готовится под конкретное помещение. Если мне предоставят арендные каникулы на время получения этих документов, то это означает, что я не плачу за данный период вообще (три месяца), или в течение трех месяцев не плачу, но потом, когда магазин откроется, должна буду заплатить? Как это обычно бывает?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Анна, так называемые арендные каникулы - это по сути полное отсутствие арендной платы, либо пониженная ее ставка при использовании недвижимости. Сроки определяются договором, но не превышают 1-2 месяцев.
Предоставляются такие каникулы по доп.соглашению к договору аренды для проведения арендатором ремонта помещения за свой счет. Такой ремонт в дальнейшем может быть признан как особая форма платы за аренду помещения.
Для решения вами регистрационных вопросов арендодатель вряд ли согласится на такие уступки, т.к. подобные соглашения влекут налоговые последствия для обеих сторон. Например, начисление НДС на стоимость аренды имущества по п.2 ст. 154 НК РФ производится арендодателю, даже с учетом того, что арендная плата не внесена, а это ему не выгодно.
13.05.2014, 16:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема возврата денег за арендное помещение при расторжении договора - что делать?
Банк снял проценты с маткапитала за период ипотечных каникул - законно ли это?
Как правильно поступить в ситуации, когда новые арендодатели желают выселить нас до окончания оплаченного периода?
Работа на руководящей должности в закрывающемся магазине - что делать после отпуска и возможности нового открытия?
Для признания многоквартирного дома аварийным необходимо написать заявление и приложить согласно положения:
Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию
Что делать, если возникли проблемы с арендой нежилого помещения?
Нужен ли кассовый аппарат для получения арендной платы при сдаче помещения в аренду?
Нужно ли ИП, имеющему работников и арендующему помещение в МДОУ, СЭЗ для получения образовательной лицензии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут