Что такое арендные каникулы и как они работают при открытии специализированного магазина?

Вопрос №3953748 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 16:32

Скажите, что такое арендные каникулы? Я открываю специализированный магазин. Буду делать лицензию и заключение СЭС в течение почти трех месяцев. Заключение СЭС готовится под конкретное помещение. Если мне предоставят арендные каникулы на время получения этих документов, то это означает, что я не плачу за данный период вообще (три месяца), или в течение трех месяцев не плачу, но потом, когда магазин откроется, должна буду заплатить? Как это обычно бывает?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Добрый день!

Анна, так называемые арендные каникулы - это по сути полное отсутствие арендной платы, либо пониженная ее ставка при использовании недвижимости. Сроки определяются договором, но не превышают 1-2 месяцев.

Предоставляются такие каникулы по доп.соглашению к договору аренды для проведения арендатором ремонта помещения за свой счет. Такой ремонт в дальнейшем может быть признан как особая форма платы за аренду помещения.

Для решения вами регистрационных вопросов арендодатель вряд ли согласится на такие уступки, т.к. подобные соглашения влекут налоговые последствия для обеих сторон. Например, начисление НДС на стоимость аренды имущества по п.2 ст. 154 НК РФ производится арендодателю, даже с учетом того, что арендная плата не внесена, а это ему не выгодно.

13.05.2014, 16:59

Спасибо за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 154. Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что такое арендные каникулы и как они работают при открытии специализированного магазина?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы