Возможность оплаты покупки участка земли физлицом через юрлицо - правила и рекомендации

Вопрос №3955178 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 20:06

Question

Агент от юрлица предлагает заключить договор покупки участка земли с физ лицом с регистрацией сделки в регпалате. При этом предлагает принести сумму наличными ссылаясь что деньги будут внесены после сделки представителем юрлица самостоятельно. При этом, предлагается гарантийное письмо от юрлица, в котором будут прописаны обязательства возврата денежной суммы в случае если сделка не будет зарегистрирована. Можно ли таким образом оплатить покупку физлица юрлицу? Как сделать правильно?

ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ И ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ · Answer

Добрый день! Не соглашайтесь, Есть другие способы расчёта  например через депозитарий в банке. Гарантийное письмо это не договор и само по себе ни имеет ни какой юридической силы, тем более, что такое юр.лицо?, какая у них юридическая форма? В каком состоянии их финансовое положение? А если завтра выяснится,  что у них долги на суммы в несколько раз больше,  стоимости вашего участка? А переход права собственности происходит , только после регистрации договора купли-продажи. К стати регистрация может быть приостановлена, можно отозвать документы из УФСГР КиК (рег.палата) так, что сначала регистрация права собственности на Вас, а потом деньги или по без.налу с депозитного счёта. Можно внести аванс, но опять же на основании предварительного дог.купли -продажи или хотя бы после подписания соглашения о задатке. Но проверьте всё, фирму, участок, без поддержки юриста покупка у юр.лица достаточно рискованное мероприятие. Если нужна помощь , звоните это одно из наших приоритетных направлений большой опыт, подобных сделок,  поможем.  Всего Вам доброго и успехов.

Возможность оплаты покупки участка земли физлицом через юрлицо - правила и рекомендации

Похожие вопросы

Может ли юрлицо А заявить взыскание убытков с физлица В при условиях договора о взыскании задолженности?

Оформление сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу через представителя

Необходимая документация для сделки между юридическим лицом и физическим лицом при покупке земельного участка и

Можно ли самостоятельно регистрироваться в рег. палате при приобретении земельного участка у юрлица или нужна доверенность?

Как уведомить ИФНС о доходах, получаемых физлицом от аренды квартиры сотруднику юрлицы?

Юридическое лицо возмещает оставшуюся сумму по ДТП, водитель внесен в страховой полис ОСАГО

Есть ли какие-то особенности в этом договоре, на которые стоит обратить внимание?

Арбитражный суд требует выплаты юрлицу Б, но меняются реквизиты на физлицо В - правомерно ли это?

Расчет возможности погасить долг физлица через расчетный счет другого юрлица

Оплата наличными физ лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59