Спор за аренду квартиры - Владелец отобрал ключи и выгнал арендатора на улицу

Question

С 1 апреля был заключен договор об арендной плате за 2 х комнатную квартиру. С 5 на 6 я отмечала новоселье с 3 подругами. Никакой музыки у нас не было, только разговоры. В 0.30 начала ломиться соседка сверху в дверь, вырубать нам пробки, мол шумим, потом пришел хозяин из соседнего дома и забрал у меня паспорт. Потом мы вызвали полицию, полиция ничего не сделала и уехала, потом приехал обратно хозяин и силой отобрал у меня ключи и договор, отдал паспорт и выгнал ночью на улицу восвояси. Я не могла забрать свои вещи 3 дня. милиция попыталась с ним договорится, он вроде как сказал что вернет деньги за неотжитый месяц, в итоге отдал только 14 тысяч залога через своего адвоката. Есть ли мне смысл требовать с него деньги через суд?

Толкачёв Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Никто не меет право расторгать заключённый договор в одностороннем порядке. Вы можете в судебном порядке потребовать либо вселения Вас в жилое помещение, передачи ключей и нечинения препятствий в проживании, либо возмещения Вам убытков. К убыткам в частности относятся и косвенные расходы, в частности, если Вы снимите аналогичное жильё (примерно похожее по метражу и условиям) за большую цену, то бывший арендатор обязан Вам компенсировать разницу в цене за весь срок заключённого с ним договора. Если у Вас есть знакомые с похожим жильём, которые согласны заключить с Вами договор за астрономическую сумму, то стоит это сделать)) 
Ну и конечно, хозяин обязан Вам вернуть деньги за все дни, что Вы фактически не жили в его квартре, но уже оплатили.

Спор за аренду квартиры - Владелец отобрал ключи и выгнал арендатора на улицу

Похожие вопросы

Открытая дверь после пожара - Почему полиция не приняла меры для обеспечения безопасности имущества?

Нарушение договора аренды - закрытие доступа к личным вещам и требование оплаты за неиспользованный апрель

Соседка вызвала полицию и устроила инцидент с моим паспортом - отказались отдавать и хотели влепить мне статью за клевету

Мошенники обманули меня при съеме жилья - будут ли возвращены мои деньги?

Соседский ад - громкая музыка, угрозы и бездействие полиции - чему делать?

Хозяин меняет замки и требует деньги - что делать без договора?

Как бороться со шумными соседями, которые не слушают полицию?

Нарушение устава полиции - несанкционированная выдача паспорта соседу

Соседка-шизофреник не дает спокойно жить - что делать в такой ситуации?

Нарушение соседом нашего сна и ночного покоя - просьба оказать помощь и пресечь нарушения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59