Если да, то есть ли возможность купить эти комнаты по тойже стоимости что он указал в договоре продажи.

Вопрос №395883 из г. Москва
опубликован 02.11.2006, 12:59

Есть 4-х комнатная квартира. Две комнаты мои. Хозяин остальных двух комнат продал без моего ведома. Никаких бумаг от него я не получал. Ведь при продаже он должен был получить от меня отказную. Этого не было ни устно, ни заказного письма с вручением я не получал... Как быть могу ли я расторгнуть его сделку? Если да, то есть ли возможность купить эти комнаты по тойже стоимости что он указал в договоре продажи. Как себя вести когда приедут заселятся новые жильцы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сергей, имеете, и новый Жилищный кодекс подтвердил практику, существовавшую и ранее. Обратите внимание, что у вас только три месяца с момента, когда вы узнали об этом. Если потребуется помощь - обращайтесь, в моей практике были дела такого рода, решенные в пользу лица, имеющего преимущественное право покупки. С уважением,

02.11.2006, 14:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Уважаемый Сергей.

В соответствии со со ст. 42 ЖК РФ п.6: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. и ст.250 ГК РФ п.3: При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Таким образом Вы вправе обратиться за судебной защитой своих прав и требовать продажи комнат по цене, указанной в договоре.

Предлагаю свои услуги по представлению Ваших интересов в суде,

02.11.2006, 13:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста