Нарушение правил перепланировки в жилом доме - кирпичные стены снесены без разрешения

Вопрос №3958995
14.05.2014, 12:50 • г. Кострома

В жилом 5 этажном доме в нежилом помещении на 1 этаже делают перепланировку и снесли все стены, в том числе и кирпичные. Над этим нежилым помещением расположены 4 этажа квартир. Разрешения на перепланировку нет, но говорят, что не надо. Законно ли это и можно ли привлечь хозяина нежилого помещения к ответственности?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

14.05.2014, 12:54,

г. Махачкала

Сергей Викторович,перепланировка - это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости.

Для того, чтобы перепланировку не приняли за самовольную необходимо получить разрешение . Если есть такое разрешение, то после выполнения строительных работ, получиат Акт о том, что все было выполнено в соответствии с проектом или эскизом. Дальше необходимо внести изменения в БТИ и получить новое Свидетельство о собственности.

Если же вы ремонт был произведен без всех вышеперечисленных действий, то изменения считается самовольными. И в этом случае придется вернуть помещение в прежнее состояние в срок, установленный комиссией .

Перепланировка может быть сохранена только в том случае, если она не нарушила прав и интересов граждан (то есть вас соседей), и не создали угрозу вашей жизни или здоровью.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59