Разбор спора о затоплении квартиры - ответственность жильцов 3-го этажа или ЖЭУ
Вопрос №3959845
из г. Серпухов
опубликован 14.05.2014, 14:16
опубликован 14.05.2014, 14:16
Сдаем квартиру на 4-ом этаже. Соседи со второго этажа предъявили претензию о затоплении туалета к жильцам 3-го этажа. Те, мотивируя тем, что у них сухо, переадресовали к нам. В наше отсутствие был вызван сантехник и участковый. У нас тоже было сухо. Сантехник произвел осмотр и заявил, что протечка происходит из-за неплотного контакта ванны со стеной, и по перекрытию вода протекает через 3-й этаж на второй, о чем и был составлен акт. Жильцы второго этажа застрахованы и обратились в страховую компанию. Мы устранили недостаток в нашей ванной исключив возможность подобного рода протеканий. Но затопление продолжалось. Мы лично приехали, и в присутствии всех заинтересованных сторон произвели осмотр и установили, что протекание происходит из стояка на 3-м этаже, и мы к этому отношения не имеем. Но жильца второго этажа продолжают настаивать не том, что предыдущее затоплении, зафиксированное ДЭЗ, произошло по нашей вине. Что делать в данной ситуации? Как доказать, что предыдущее заключение сантехника неверно? Кто несет ответственность за протечку стояков? Ответственность в данном случае лежит на жильцах 3-го этажа или ЖЭУ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стояки относятся к общедомовому имуществу, речь об ответственности УК. В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общим имуществом дома является санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
14.05.2014, 14:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Стояки относятся к общедомовому имуществу, речь об ответственности УК. В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общим имуществом дома является санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
14.05.2014, 14:18
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Затопление семи квартир под нами во время отпуска - как защитить себя от неправильных обвинений?
Какие действия нужно предпринять?
Как решить проблему с протечкой в квартире на 2 этаже - долбить пол или искать проблему через потолок на 1 этаже?
Кто должен нести ответственность за затопление на 1-м этаже - УК или жители 3-го этажа?
Куда нужно жильцам обратиться в первую очередь для разрешения данной проблемы и прав ли председатель в данной ситуации?
Проблема с заливом на 2-й этаж - Жильцы 3-го этажа и неожиданное перекрытие воды на 4-м этаже - что делать?
Устранение протечки в санузле - ответственность управляющей компании за увеличение ущерба
Кто должен оплатить ремонт после затопления квартиры - виновник - второй этаж или управляющая компания?
Протечка воды из стояка теплоснабжения - Виновата ли УК и какие аргументы могут быть представлены в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут