Протечка воды из стояка теплоснабжения - Виновата ли УК и какие аргументы могут быть представлены в суде?

Вопрос №13303063 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2017, 01:19

В нашей квартире произошла протечка воды из стояка теплоснабжения и затопило 2 этажа ниже. Причина протечки-некачественная спайка п/попиленовой трубы. Работу произвёл сантехник от УК. Но на руках у нас имеется лишь официальная заявка на отключение стояка, т.к.остальные работы сантехник произвёл по устной договоренности, получил оплату и чек не выдавал. Можно ли в данной ситуации утверждать, что виновата УК? И каких аргументов может затребовать суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Вам следует провести экспертизу, которая и установит виновника затопления. За содержание системы отопления отвечает УК. Привлекай их в качестве ответчика.

Заявки на отключение стояка будет недостаточно. Необходимо заручиться и другими доказательствами.

14.10.2017, 01:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Вообще радиаторы теплоснабжения относятся к общедомовому имуществу, ответственность за которое несет управляющая компания. При наличии заявки о выполнении работ со стороны сантехника от УК и свидетельских показаний возможно доказать, что протечка произошла по вине УК. В любом случае Вам ничего другого не остается, как доказывать этот факт, т.к. в противном случае ущерб придется возмещать Вам.

14.10.2017, 01:23

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Какую экспертизу следует провести, подскажите пожалуйста? Другие доказательства не совсем понятно. Свидетель, друг семьи, который присутствовал при данных работах есть, что ещё предоставить можно, например?

14.10.2017, 01:44

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Экспертизу скорее всего Вам придется заказывать через ходатайство, когда дело дойдет до суда.

Друг семьи - вполне надежный свидетель. К родственникам предвзятое отношение, а к посторонним нет. Да и уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний никто не отменял.

Приобщить стоит данные о заявке в УК. Если есть скриншот, то удостоверьте нотариально, что заявка оформлялась туда. Косвенно это подтвердит факт оказания услуг специалистом УК.

14.10.2017, 01:48

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Следует провести техническую экспертизу. Она должна установить причины протечки и лицо, которое является ответственным за содержание этой системы коммуникаций.

К сожалению, свидетельские показания Вам не помогут. Несоблюдение письменной формы договора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания. Необходимо искать другие способы доказывания. Конкретизировать достаточно сложно, так как я не знаком с ситуацией детально. К примеру, могла остаться заявка на проведение работ, детализация и запись телефонных переговоров, факт обращения тоже должен быть зафиксирован.

14.10.2017, 01:54

Спросить юриста