Как будет возвращен задаток при отказе от сделки по продаже квартиры с несовершеннолетними детьми?

Вопрос №3964361 из г. Волгоград
опубликован 15.05.2014, 08:19

Решили продать квартиру и купить частный дом уже взяли задаток у покупателей и дали задаток хозяину домовладения. В квартире с нами прописаны несовершеннолетние дети. Но ещё до совершения сделки купли-продажи решили что ухудшаем условия проживания детей. Вопрос-что будет с задатками если мы откажемся от сделки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если откажетесь, вернете деньги, которые Вам заплатили авансом.

15.05.2014, 08:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

В зависимости от того, каким образом оформлена передача денежных средств. Если договор о задатке заключался, то в силу ст.381 ГК РФ - задаток Вам придется вернуть в двойном размере, а Ваши деньги останутся у хозяина домовладения.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

15.05.2014, 09:49

Спросить юриста