Ситуация с плесенью в квартире - проблемы с водостоком и здоровье ребенка требуют вмешательства Управляющей компании

После дождей вся вода собирается вдоль стены дома (нет водосточных канав), в подъезд невозможно зайти - огромная лужа. Уличная стена цветет, в квартире стены покрыты плесенью (и у первого, и у второго этажа тоже). Одежда, белье пропитаны запахом. В квартире проживает ребенок трех лет, у которого в октябре уже поставлен диагноз аллергия на плесень. Помимо этого, болеет каждый месяц заболеваниями верхних дыхательных путей. Перенес обструктивный бронхит, пневмонию. Постоянно боремся с плесенью антигрибковым покрытием. Зимой сделан очередной ремонт. Сейчас начинается сезон дождей, все опять повторится. Что можно предпринять по отношению к УК?