Сложности и возможные проблемы при строительстве частного дома на земле промышленного назначения
Вопрос №3974068
из г. Владимир
опубликован 16.05.2014, 17:16
опубликован 16.05.2014, 17:16
Мне предлагают земельный участок под ИЖС на земле промышленного назначения, имеется свидетельство о собственности участка. Подскажите пожалуйста какие могут возникнуть сложности при строительстве частного дома на такой земле. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Прежде, чем покупать землю, необходимо убедиться в праве собственности и назначении, ведь далеко не каждый участок имеет статус земли. Нужно проверить наличие кадастрового паспорта, который свидетельствует, что данный надел имеет статус земли, также продавец должен иметь свидетельство о праве собственности на землю. Дом строить можно далеко не на каждом участке земли. Перед заключением сделки не будет лишним узнать об инфраструктуре, пригласить геодезистов, чтобы фактические границы в кадастровом паспорте не расходились с юридическими. Форма договора подлежит согласованию между сторонами, т.е. заключать у нотариуса или нет-Ваше право. И еще: часто администрация такие участки не продает. Земли пром. назначения-особая категория. Перевести ее в ИЖС будет очень не просто.
16.05.2014, 17:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Владимир
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли перевести участок с категорией земель населенных пунктов под ИЖС и какие сложности могут возникнуть?
Трудности оформления дома в собственность при наличии земельного участка
Всё, что нужно знать о строительстве дома и гаража на земле под категорию крестьянско-фермерское хозяйство
Приобретение земельного участка для дачного строительства на земле сельхозназначения - юридические аспекты и возможные риски
Риски и права при строительстве дома на земле сельхозназначения - понимание свидетельства о госрегистрации
Перевод сельскохозяйственного участка на ИЖС - возможно ли изменить назначение земли для строительства коттеджа?
Возможность изменения целевого назначения земельного участка в СНТ
Возможности приобретения участка для садоводства и его использования
Оформление дома без разрешения на строительство в собственность - проблемы, документы и действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут