Регистрация договора купли-продажи дачи - правомерна ли и что делать в случае огромного долга и налогов

Вопрос №3979850 из г. Тверь
опубликован 18.05.2014, 00:04

Как нам поступить в данной ситуации. Моя мама в конце 90-х годов продала дачу, сделку оформили у нотариуса. Дальше новый собственник должен был подать в юстицию документы на регистрацию, но не сделал этого. Недавно новый собственник обратился к моей маме с требованием подписать новый договор купли-продажи, датированный текущим годом, и зарегистрировать ЕГО! в юстиции. Кроме того, мы узнали, на сегодняшний день по этой даче образовался огромный долг по членским взносам, которые никто не платил, и, наверняка, земельный и налог на имущество. Правомерно ли такая регистрация и какие должны быть наши действия в этой ситуации? И что будет с долгами и с подоходным налогом от продаже дачи, если мы зарегистрируем сделку, как хочет настоящий собственник? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погодина Елена Михайловна

Юрист Воронеж

4.9 3464 отзывa

ни в коем случае не регистрируйте. у вас есть подтверждение сделки нотариусом .

если вы подпишите новый договор, то все долги будут ваши, налог с продажи. и все налоги.

18.05.2014, 00:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Документы на регистрацию должны подавать обе стороны сделки. так что в том, что сделка не была зарегистрирована своевременно, есть вина обеих. Если бы была воля сторон, то регистрация состоялась бы. а сейчас надо или новый договор составлять и договариваться об оплате долга между собой, или решать вопрос в суде.

18.05.2014, 00:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Регистрация договора купли-продажи дачи - правомерна ли и что делать в случае огромного долга и налогов

Похожие вопросы

Как повторно оформить продажу дачи без государственной регистрации через составление нового договора купли-продажи?

Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?

Проблемы с регистрацией собственности на дачу - что делать и можноли ли продавец отозвать права

Стоит ли открывать наследственное дело для принятия дачи?

Как правильно прекратить регистрацию с первым покупателем и продать долю комнаты соседу с правом преимущественной покупки

Как переписать дачу на другое лицо в дар и какие документы необходимо подготовить

Ситуация с продажей дома по доверенности - что делать, если собственник умер