Возможность одной из наследниц взять в аренду земельный участок и его последующая передача в собственность без согласия остальных наследников по закону
Вопрос №3980112
из г. Красноярск
опубликован 18.05.2014, 04:07
опубликован 18.05.2014, 04:07
Такая ситуация: Мать и две дочери вступили в наследство на дом по закону. Земельный участок не в собственности. Позже одна из дочерей у которой доля в доме 1/3, берет в аренду весь земельный участок. Вопрос: Могла ли она взять в аренду одна весь участок? Может ли теперь она одна (без согласия остальных наследников) перевести весь земельный участок в собственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Часть 3 статьи 35 Земельного кодекса РФ: "Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу".
В договоре аренды на стороне арендатора должны быть указаны все долевые собственники, а не только один. Обратитесь в администрацию, попросите перезаключить договор аренды. Если же откажут - обращайтесь в суд с иском о признании заключенного договора недействительным.
18.05.2014, 04:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как узнать о вступлении других наследников в наследство и возможность оформления земли в собственность
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможности перевода доли земли в собственность без согласия и продажи части дома при отсутствии земельного участка
Может ли мать, имея большую долю, зарегистрировать на себя машину без согласия дочерей?
Угрозы и насилие - Как защитить себя в ситуации спора о наследстве?
Приватизация участка и дома после наследства - процедура и оформление
Как перевести арендный земельный участок в собственность, если доля принадлежит сестре?
Нужна ли регистрация права собственности на земельный участок для регистрации в собственность дома?
Возможно ли оформление полной собственности на дом и земельный участок для моей мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут