Проблемы с аварийностью дома и вопросы долевой собственности на землю - решение с минимальными потерями.
Вопрос №3980872
из г. Калуга
опубликован 18.05.2014, 10:58
опубликован 18.05.2014, 10:58
Дом признали аварийным, земля под ним в долевой собственности. Какие права мы имеем на эту землю? С аварийностью мы не согласны, но прошло 3 месяца на оспаривания. Поэтому хотелось бы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
См. статью 89 ЖК РФ.
18.05.2014, 11:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но меня интересует право на землю, она в центре города.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юлия Юрьевна, я вам отвечу по общему правилу, поскольку не знаю всех ваших обстоятельств.
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника
Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения,
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
18.05.2014, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но все таки интересует право на землю. Из аварийного дома город может через суд меня выселять, а с земли может меня выгнать ?
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Сосед подает в суд на меня и город, требуя аннулировать аварийность моего дома, но может ли он это сделать
Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Как выйти из общей долевой собственности земли и дома размером 43 кв. м и 48 кв. м?
Многоквартирный дом признали аварийным земля общедолевая собственность ижс могу.
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как разделить долевую собственность на землю ИЖС, если соседу не хватает минимальной доли
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут