Проблемы с аварийностью дома и вопросы долевой собственности на землю - решение с минимальными потерями.

Вопрос №3980872 из г. Калуга
опубликован 18.05.2014, 10:58

Дом признали аварийным, земля под ним в долевой собственности. Какие права мы имеем на эту землю? С аварийностью мы не согласны, но прошло 3 месяца на оспаривания. Поэтому хотелось бы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

См. статью 89 ЖК РФ.

18.05.2014, 11:03

Спасибо за ответ! Но меня интересует право на землю, она в центре города.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Бермас Лидия Васильевна

Юрист из города Калуга, стаж 17 лет

5.0 269 отзывов

Юлия Юрьевна, я вам отвечу по общему правилу, поскольку не знаю всех ваших обстоятельств.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения,

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену

18.05.2014, 11:22

Спасибо за ответ! Но все таки интересует право на землю. Из аварийного дома город может через суд меня выселять, а с земли может меня выгнать ?

Спросить юриста