Права и обязанности Наймодателя и Нанимателя по ремонту помещения через 7 лет по договору найма
Вопрос №3983050
из г. Москва
опубликован 18.05.2014, 19:50
опубликован 18.05.2014, 19:50
По договору Наймодатель передает Нанимателю помещение в пригодном для проживания состоянии. Обязаны ли мы с учетом естественного износа (через 7 лет) делать ремонт за свой счет (обои, белить потолки)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет, не обязаны
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с этим капитальный ремонт муниципальной квартиры должен производиться наймодателем данного жилого помещения. Обязанность по осуществлению капитального ремонта жилого помещения регламентирована пп.3 п.2 ст. 65 ЖК РФ. В свою очередь на основании п.5 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.
18.05.2014, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Откуда из вопроса я могу понять кто это ВЫ???
Наниматель? Наймодатель? Соседи из дома через дорогу?
18.05.2014, 22:40
Оценка автора вопроса:
Да, Вы правы. Я Наниматель. Съезжаю.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды
Плата за наем и текущий ремонт в договоре социального найма жилья - к вопросу о применимости нормы ч.2 ст. 156.1
Проблемы оплаты и условий найма в жилых помещениях сравниваются с предоставлением услуг в гостинице
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
На основании статьи 156.1 - Применимы ли нормы о текущем ремонте из договора соцнайма на плату за наем жилого помещения?
Квалификация действий наймодателя при отсутствии платежного отчета за коммунальные услуги нанимателя
Пенсионерка требует текущий ремонт или компенсацию убытков от наймодателя по договору соц найма новой квартиры
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут