Как защитить права ребенка и обезопасить себя от продажи квартиры в разводе

Question

У меня такой вопрос: мы с мужем в разводе 5 лет, у бывшего мужа есть квартира, наша несовершеннолетняя дочь (ей 6 лет) прописана со мной, можно ли мне перепрописать нашу дочь в квартиру к отцу? Сможет ли ее отец продать квартиру если в ней будет прописан наш несовершеннолетний ребенок? Сможет ли он без моего ведома выписать ребенка через суд? Дело в том что бывший муж является злостным неплатильшиком алиментов, вчера он позвонил и попросил забрать из службы судебных приставов исполнительный лист, взамен этого он пишет завещание на нашу дочь, я боюсь что он хочет продать квартиру если я заберу исполнительный лист то в этом случае ребенок ничего не получит, я для гарантии что б он не смог продать квартиру попросила прописать в нее нашу дочь, так как наслышана что если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок ее невозможно продать. Посоветуйте как мне обезопасить себя и защитить права ребенка, делать дарственную на дочь он не хочет. Большое спасибо!

Люфт Елена Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Прописка никаких прав, кроме права проживания не дает. И квартиру можно продать даже если в ней прописан ребенок. Вот если б у ребенка хоть какая-нибудь доля в этой квартире была бы - тогда проблематично продать.  
То что Ваш муж обещает написать завещание на дочь - не верьте. Завещание можно хоть каждый день писать, силу оно имеет только после смерти наследодателя. 
Уговорите его сделать дарственную на дочь, ну, или хотя бы дарственную на часть квартиры. По иному, Вы не обезопасите ребенка.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

От завещания никакого толку нет, сегодня напишет, завтра - отменит. Судебный пристав может наложить запрет на регистрацию сделок с квартирой. Принудительно ребенка не зарегистрируете, да и толку в этом нет, квартиру все равно продать сможет

Пугачева Ирина Александровна · Answer

1. прописать только с согласия отца
2. сможет продать даже с прописанной дочерью
3. выписать через суд без вашего ведома своего же ребенка не сможет 
КВАРТИРУ нельзя продать когда в ней есть ДОЛЯ несовершеннолетнего ребенка - поэтому вы неправильно слышали

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Здравствуйте, Олеся.

Зарегистрировать ребенка по месту жительства одного из родителей можно только по обоюдному согласию родителей. Если отец не хочет регистрировать ребенка, то Вы сделать это не сможете, даже и в судебном порядке. Кроме того, регистрация ребенка по месту жительства в квартире, находящейся в собственности отца не является препятствием для ее продажи.

Арестов Константин Павлович · Answer

1. Только с разрешения отца.
2.  Захочет - сможет. Регистрация несовершеннолетнего не является препятствием.
3. Сначала зарегистрируйте...
4. Не нужно забирать ИЛ, это только временная уловка.

Как защитить права ребенка и обезопасить себя от продажи квартиры в разводе

Похожие вопросы

Сможет ли муж выписать дочь из квартиры без моего согласия?

Квартира получена мужем в наследство после смерти его отца в то время когда мы сотояли в браке.

Как выписать ребенка из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Возможно ли прописать ребенка бывшего мужа в приватизированную квартиру и как это может быть сделано?

Вопрос о возможности отца выписать совершеннолетнюю дочь из приватизированной квартиры - законность и правовые аспекты

Сейчас я узнаю, что бывший муж собирается продать квартиру и выписать ребенка.

Сможет ли бывший муж выписать из квартиры дочь, в том случае если мой новый муж удочерит ее?

Возможность продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - правовые и оформительские аспекты

Нарушение прав ребенка - как наказать бывшего мужа, не выплачивающего алименты в ситуации с общей квартирой

Есть квартира в собственности у мужа, там прописаны его отец и наш сын, квартира муниципальная не приватизированная.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59