Как защитить права ребенка и обезопасить себя от продажи квартиры в разводе

Вопрос №3983578 из г. Туапсе
опубликован 18.05.2014, 22:09

У меня такой вопрос: мы с мужем в разводе 5 лет, у бывшего мужа есть квартира, наша несовершеннолетняя дочь (ей 6 лет) прописана со мной, можно ли мне перепрописать нашу дочь в квартиру к отцу? Сможет ли ее отец продать квартиру если в ней будет прописан наш несовершеннолетний ребенок? Сможет ли он без моего ведома выписать ребенка через суд? Дело в том что бывший муж является злостным неплатильшиком алиментов, вчера он позвонил и попросил забрать из службы судебных приставов исполнительный лист, взамен этого он пишет завещание на нашу дочь, я боюсь что он хочет продать квартиру если я заберу исполнительный лист то в этом случае ребенок ничего не получит, я для гарантии что б он не смог продать квартиру попросила прописать в нее нашу дочь, так как наслышана что если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок ее невозможно продать. Посоветуйте как мне обезопасить себя и защитить права ребенка, делать дарственную на дочь он не хочет. Большое спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Люфт Елена Владимировна

Адвокат Армавир, стаж 13 лет

4.7 394 отзывa

Добрый вечер!

Прописка никаких прав, кроме права проживания не дает. И квартиру можно продать даже если в ней прописан ребенок. Вот если б у ребенка хоть какая-нибудь доля в этой квартире была бы - тогда проблематично продать.

То что Ваш муж обещает написать завещание на дочь - не верьте. Завещание можно хоть каждый день писать, силу оно имеет только после смерти наследодателя.

Уговорите его сделать дарственную на дочь, ну, или хотя бы дарственную на часть квартиры. По иному, Вы не обезопасите ребенка.

18.05.2014, 22:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

От завещания никакого толку нет, сегодня напишет, завтра - отменит. Судебный пристав может наложить запрет на регистрацию сделок с квартирой. Принудительно ребенка не зарегистрируете, да и толку в этом нет, квартиру все равно продать сможет

18.05.2014, 22:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

1. прописать только с согласия отца

2. сможет продать даже с прописанной дочерью

3. выписать через суд без вашего ведома своего же ребенка не сможет

КВАРТИРУ нельзя продать когда в ней есть ДОЛЯ несовершеннолетнего ребенка - поэтому вы неправильно слышали

18.05.2014, 22:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Олеся.

Зарегистрировать ребенка по месту жительства одного из родителей можно только по обоюдному согласию родителей. Если отец не хочет регистрировать ребенка, то Вы сделать это не сможете, даже и в судебном порядке. Кроме того, регистрация ребенка по месту жительства в квартире, находящейся в собственности отца не является препятствием для ее продажи.

18.05.2014, 22:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста