Оформление завещания и продажа недвижимости - что нужно знать и какие возможности есть

Вопрос №398375 из г. Москва
опубликован 10.11.2006, 22:56

Помогите, пожалуйста, советом что делать. Сестра бабушки оставила завещание на 1 ком. квартиру мне и своей племяннице по полам. Сейчас моя тетя подала заявление нотариусу, но я пока нет. У моей тети есть другая 1 к кв-ра, но в худшем состоянии и расположении и она хотела бы переехать в завещанную, продать свою, а стоимость 1\2 доли завещанной выплатить мне наличными. Нотариус посоветовал ей, что было бы дешевле и быстрее для нас всех чтобы я написала отказ от своей доли в пользу тети, а она в свою очередь напишет расписку на оплату определенной суммы. Оформит завещанную кв-ру на себя и выплатит мне деньги. Но как это все будет выглядеть? Продать свою кв-ру она сможет только по вступлению в сои права, в лучшем случае через 3 месяца. Цены на жилье растут. И еще я замужем эти деньги, которые я получу, они будут считаться как что? Нужно ли мне будет платить, какие либо налоги на эту сумму.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разинова Анна Ильинична

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 68 отзывов

Уважаемая Елена!

Мне не хотелось бы ставить по сомнения слова Вашего нотариуса, но от того, на сколько человек будет оформлено наследство, сроки оформления не изменятся совсем. Не мне судить о Ваших семейных отношениях, но если Вы настолько доверяете сестре, то просто напишите отказ от приватизации. Если же нет (в любом случае это будет разумнее, не все зависит от нас), вступите в наледство, оформите квартиру на себя, потом совместно с сестрой продайте ее и получите половину cуммы. Размер перплаты за оформление "лишнего" свидетельства о праве собственности будет в размере 500 руб. С нового года, вероятно, дешевле. Если Вам не хочется "бегать по инстанциям" - выдайте соответствующую доверенность на сестру (500 руб).

На основании ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его личной собственностью, т.е. на деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры, Ваш муж претендовать не сможет. Налог на наследство Вам платить не придется.

11.11.2006, 13:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов