Но почему же тогда большинство наших соседей УЖЕ приватизировали свои квартиры?

Я проживаю в кооперативной квартире (общая площадь 45 кв. м., жилая площадь 33 кв. м., ванна и туалет раздельные, трехкомнатная: зал и две комнаты из него). В квартире прописано 4 человека (совершеннолетние): родители-пенсионеры и инвалиды (сейчас в разводе), я и брат (все зарегистрированы в квартире по месту жительства). Пай за кооператив родители давно выплатили. По воле судьбы мы все живем вместе, но, по сути, отдельные семьи. Отец хочет получать субсидии, но общий доход не позволяет этого. Мы все решили разделить лицевой счет на два: отцу отдельно один счет, а остальным (трое) – другой счет. Председатель и бухгалтер кооператива в принципе не против этого, но всё тянут время. Вопросы:1.Какая инстанция может добровольно разделить лицевой счет? (т.к. все согласны, нет необходимости обращения в суд). Вправе ли председатель это сделать? И по какому закону? (если не трудно, то по какой именно статье – хочется предъявить это председателю кооператива). 2.Если будут разделены счета, то какие права будут иметь обе стороны? (в смысле продать, завещать, подарить…..)3.Имеем ли мы, дети, какие-либо права на эту кооперативную квартиру? (за исключением проживания в ней). Квартиросъемщиком является отец, при получении ордера на квартиру (в 1972 г.) в него сразу были вписаны: отец, мама и брат, я родилась в 1984 г. и обо мне нет записи в ордере. Кто же в итоге является собственником квартиры? Или все четверо имеют совершенно одинаковые права на квартиру? Будет ли у нас (детей) право в будущем распоряжаться ей по своему усмотрению (продать, разменять и т. д.……)? Как узаконить это право?4.И наболевший вопрос про "приватизацию". Говорят, что кооперативная квартира уже находится в собственности граждан. Но почему же тогда большинство наших соседей УЖЕ приватизировали свои квартиры? Ведь у всех кооперативные квартиры! Знаю, что бесплатная приватизация будет продолжаться до 1.01.2007 года, поэтому хочется решить этот вопрос, ведь времени почти не осталось! Помогите, пожалуйста, не хочется остаться в будущем без квартиры! Заранее спасибо!