Хотим продать комнату приватизированную на меня и мойх двух несовершеннолетних детей, с последующей покупкой квартиры
Вопрос №398441
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2006, 13:03
опубликован 11.11.2006, 13:03
Хотим продать комнату приватизированную на меня и мойх двух несовершеннолетних детей, с последующей покупкой квартиры, обязательно ли наличие справки из РОНО? Как можно без этого обойтись, у мужа есть в собственности 1/4 доли в другой квартире, где общая площадь 71,1 м 2, приватизированная на меня и детей комната 17,4 м 2.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана Николаевна! Если дети-сособственники комнаты, то продать её можно только при условии получения письменного согласия органа опеки в лице Администрации муниципального образования по месту жительства детей. Без этого документа переход права собственности на комнату не будет зарегистрирован. Если в коммунальной квартире есть соседи-сособственники, то они имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ). Орган опеки может дать согласие на продажу при условии одновременной покупки на имя детей не худшей собственности, а также при условии дарения детям отцом не худшего жилья (в данном случае не меньшей жилой площадью, а её размер Вы не указали). В любом случае прежде, чем дарить, нужно получить письменное согласие органа пеки на продажу при условии дарения.
11.11.2006, 13:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.
Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?
У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии
Возможность получения пустой комнаты в приватизированной квартире с неизвестным собственником - какие шаги нужно предпринять?
Продажа комнаты несовершеннолетних детей - можно ли купить комнату в общежитии меньшей площадью?
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут