Налог берётся как с налогового резидента 13 процентов или уже не с резидента 30 процентов.

Вопрос №398700 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.11.2006, 22:56

Я хочу продать квартиру, полученную в наследство от отца 5 лет назад. На момент получения наследства была незамужем. На момент продажи квартиры-замужем за гражданином Германии. Требуется ли от него разрешение на продажу? Также о налоге на продажу. Я продаю квартиру и выписываюсь на постоянное жительство в Германию. Налог берётся как с налогового резидента 13 процентов или уже не с резидента 30 процентов. Спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! В соответствии со ст.36 СК РФ полученная по наследству квартира является Вашей единоличной собственностью, поэтому согласия супруга на её продажу не требуется. Если в год продажи квартиры Вы не прожили в РФ 183 дня, то уже не являетесь резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) и не имеете права на имущественный налоговый вычет по пп.1п.1 ст.220 НК РФ, поэтому со всей полученной от продажи суммы подоходный налог составит 30%(ст.224 НК РФ). Если Вы-резидент(прожили в РФ в год продажи 183 дня или более), то имеете право на вычет в размере всей полученной от продажи квартиры суммы, т.к владели квартирой свыше 3-х лет как собственник.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог берётся как с налогового резидента 13 процентов или уже не с резидента 30 процентов.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы