Продажа участка в котеджном поселке Екатеринбурга - отказ УК в расторжении договора и возможность избежать штрафных санкций
Вопрос №3988642
из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2014, 17:46
опубликован 19.05.2014, 17:46
Моя мам пенсионерка не работающая год назад купила в котеджном поселке г.Екатеринбурга участок земли (продав в Сургуте где она проживает недвижимость) собиралась переезжать в Екатеринбург но переезд отложился на три года и сейчас она выставила на продажу свой участок и хочет расторгнуть договор с УК поселка котеджного чтобы не платить ежемесячные платежи т.к. не проживает там не собирается строить ничего заключен договор с риэлторской компанией на продажу участка, выставлены объявления в интернете. Написала мама заявление в УК с просьбой расторгнуть договор по причине продажи участка а они отказали расторгать и сказали идите в суд причем пригрозили что расходы по содержанию мест общего пользования взвалят как штрафные санкции нам при расторжении а по факту мест общего пользования там еще нет, не доделаны дороги сделаны только коммуникации стоимость которых уже входила в стоимость участка. Правомерен ли отказ УК о расторжении договора и каковы шансы расторгнуть договор с УК с нашей стороны без штрафов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любой договор на оказание услуг расторгается без штрафов.
Доказательства заявления, если есть об отказе от договора, то этого достаточно. Вы должны содержать места общего пользования и т.п, дороги чистить и т.д. Но в данном случае Вы не проживаете. и это не квартира в доме, а потому заявления о расторжении договора и отказе от него будет достаточным чтобы считать договор расторгнутым.
В суд они не пойдут, им откажут.
19.05.2014, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ и отзывчивость! Очень помогли и успокоили, Уверена вам тоже кто то в жизни поможет.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
В таком случае этот договор можно расторгнуть в судебном порядке согласно ст.
19.05.2014, 17:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правомерность и законность отказа продавца от включения коммуникаций в договор купли-продажи участка в Коттеджном поселке
Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией на обслуживание таунхауса и заключить новый только на коммунальные услуги?
Неожиданные платежи за услуги в коттеджном поселке - правомерны ли требования о постоплате?
Как расторгнуть договор с Ассоциацией при дачном строительстве на земле сельхозназначения?
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Как изменить управляющую компанию в приватном коттеджном поселке, если дороги и коммуникации принадлежат другому ДНП?
Выставленные счета от ТСЖ - правомерны ли они в случае расторжения договора с застройщиком?
Штрафные санкции и права владельца - законность и возможности расторжения договора по продаже недвижимости
Мама ребёнка-инвалида борется за участок под ЛПХ - отказы и дальние предложения вызывают проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут