Продажа участка в котеджном поселке Екатеринбурга - отказ УК в расторжении договора и возможность избежать штрафных санкций

Вопрос №3988642 из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2014, 17:46

Моя мам пенсионерка не работающая год назад купила в котеджном поселке г.Екатеринбурга участок земли (продав в Сургуте где она проживает недвижимость) собиралась переезжать в Екатеринбург но переезд отложился на три года и сейчас она выставила на продажу свой участок и хочет расторгнуть договор с УК поселка котеджного чтобы не платить ежемесячные платежи т.к. не проживает там не собирается строить ничего заключен договор с риэлторской компанией на продажу участка, выставлены объявления в интернете. Написала мама заявление в УК с просьбой расторгнуть договор по причине продажи участка а они отказали расторгать и сказали идите в суд причем пригрозили что расходы по содержанию мест общего пользования взвалят как штрафные санкции нам при расторжении а по факту мест общего пользования там еще нет, не доделаны дороги сделаны только коммуникации стоимость которых уже входила в стоимость участка. Правомерен ли отказ УК о расторжении договора и каковы шансы расторгнуть договор с УК с нашей стороны без штрафов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65668 отзывов

Любой договор на оказание услуг расторгается без штрафов.

Доказательства заявления, если есть об отказе от договора, то этого достаточно. Вы должны содержать места общего пользования и т.п, дороги чистить и т.д. Но в данном случае Вы не проживаете. и это не квартира в доме, а потому заявления о расторжении договора и отказе от него будет достаточным чтобы считать договор расторгнутым.

В суд они не пойдут, им откажут.

19.05.2014, 17:51

Спасибо за ответ и отзывчивость! Очень помогли и успокоили, Уверена вам тоже кто то в жизни поможет.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут