Правомерность и законность отказа продавца от включения коммуникаций в договор купли-продажи участка в Коттеджном поселке

Вопрос №6272991 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2015, 19:53

Мы купили участок в Коттеджном поселке. Поскольку была рассрочка, у нас был предварительный договор. При заключении основного договора продавец (договор будет с физ лицом, владельцем коттеджного поселка) уклонятся от включения коммуникации (вода, свет) в основной договор. И отказывается заключать отдельный договор на коммуникации - только расписку. Соответственно занижает сумму-вместо 1 млн хочет указать 500 тыс. Еще мы планировали получить налоговый вычет.. скажите, законно ли это, не включать в договор купли-продажи земли коммуникации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзыва

Здравствуйте Марина! Сложно давать консультации по вопросам приобретения недвижимости без анализа документов. Одно могу сказать точно, земельный участок приобретается как отдельный объект гражданско-правовых отношений. Коммуникации, постройки или жилые дома могут быть предметом других сделок. Подводка коммуникаций на земельном участке для строительства индивидуального жилого дома это отношения по поводу договора Подряда. Покупка коттеджа, очередная сделка. Надеюсь мой ответ внес некоторую ясность, готов обсуждать вопрос индивидуально если Вы готовы предоставить имеющиеся документы для правового анализа.

10.03.2015, 20:00

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Соответственно занижает сумму- вместо 1 млн хочет указать 500 тыс. Еще мы планировали получить налоговый вычет.. скажите, законно ли это, не включать в договор купли-продажи земли коммуникации?

---а вы видимо сами выдумали. никто их и не включает.

Соответственно занижает сумму- вместо 1 млн хочет указать 500 тыс.

---а вот это делать не стоит. можете обратно получить только 500 тыс.

10.03.2015, 19:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста