Может ли владелец 1/5 квартиры продать свою долю и размещать новых жильцов?
Вопрос №3990456
из г. Москва
опубликован 19.05.2014, 22:03
опубликован 19.05.2014, 22:03
Если квартира находится в собственности двух человек, человек, которому принадлежит 1/5, хочет продать эту часть, может ли он это сделать? Имеет ли он право заселять туда людей и каким образом? Email: nellucci@yandex.ru
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нелли Кароевна, здравствуйте! Продать может, с соблюдением преимущественного права покупки сособственника. То есть, он должен уведомить сособственника о продаже. И если в течение месяца сособственник не купит долю, откажется либо вообще не ответит - может продать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.
Что касается "заселения людей" - только с согласия второго сособственника. Вселить кого-либо либо как членов семьи, либо в качестве членов семьи, либо на основании какого-то договора можно только , если второй сособственник не против. Исключение - несовершеннолетние дети собственника указанной доли. На их вселение и регистрацию разрешение сособственника не требуется.
С уважением.
Харченко О.В.
19.05.2014, 22:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Он вправе продать, с соблюдением права преимущественной покупки сособственников
20.05.2014, 09:07
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
2-ая и 3-ая части принадлежат двум другим разным людям которые вступили в права собственности.
Оценка доли в собственности квартиры двумя собственниками - стоимость 1/5 доли и вопросы расположения кухни и санузла
Можно ли туда вселить людей без одобрения вторым собственником?
Какие права имеет человек на эту собственность!
Как собственник 1/3 доли квартиры может ее продать - правовые аспекты и возможные способы сделки
Каким образом это сделать, нужно в договоре указать, что квартира дарится как компенсация?
Права родственника, прописанного в квартире, и методы предотвращения проживания посторонних в ней.
Как разрешить проблему с сособственником 1/4 доли квартиры
Если дом в собственности у 3 человек может ли один из собственников продать свою часть по дарственной и заселить чужих людей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут