Может ли владелец 1/5 квартиры продать свою долю и размещать новых жильцов?
Вопрос №3990456
из г. Москва
опубликован 19.05.2014, 22:03
опубликован 19.05.2014, 22:03
Если квартира находится в собственности двух человек, человек, которому принадлежит 1/5, хочет продать эту часть, может ли он это сделать? Имеет ли он право заселять туда людей и каким образом? Email: nellucci@yandex.ru
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нелли Кароевна, здравствуйте! Продать может, с соблюдением преимущественного права покупки сособственника. То есть, он должен уведомить сособственника о продаже. И если в течение месяца сособственник не купит долю, откажется либо вообще не ответит - может продать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.
Что касается "заселения людей" - только с согласия второго сособственника. Вселить кого-либо либо как членов семьи, либо в качестве членов семьи, либо на основании какого-то договора можно только , если второй сособственник не против. Исключение - несовершеннолетние дети собственника указанной доли. На их вселение и регистрацию разрешение сособственника не требуется.
С уважением.
Харченко О.В.
19.05.2014, 22:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Он вправе продать, с соблюдением права преимущественной покупки сособственников
20.05.2014, 09:07
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2-ая и 3-ая части принадлежат двум другим разным людям которые вступили в права собственности.
Оценка доли в собственности квартиры двумя собственниками - стоимость 1/5 доли и вопросы расположения кухни и санузла
Можно ли туда вселить людей без одобрения вторым собственником?
Какие права имеет человек на эту собственность!
Как собственник 1/3 доли квартиры может ее продать - правовые аспекты и возможные способы сделки
Каким образом это сделать, нужно в договоре указать, что квартира дарится как компенсация?
Права родственника, прописанного в квартире, и методы предотвращения проживания посторонних в ней.
Как разрешить проблему с сособственником 1/4 доли квартиры
Если дом в собственности у 3 человек может ли один из собственников продать свою часть по дарственной и заселить чужих людей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут